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报告:西安北城商圈框架形成 汉神百货助力发展

来源:365地产家居网 2015-02-05 10:28

汉神百货力助西安北城商业快速发展

商业发展相对滞后的西安北城,在2014 年12 月迎来了台湾知名百货集团之一的汉神百货,西安汉神购物广场的试营业,作为汉神集团进入大陆的开山之作,汉神购广场的试营业对西安北城商业发展具有积极意义。

完成北城商圈框架搭建,提升北城商业竞争力

西安北城商业多年都是沿未央路的中轴线发展,造成北城商业发展相对单一,一直无法产生较强的吸引力,而分别于2013 年下半年与2014 年9 月开业的大明宫万达广场和龙湖星悦荟大兴店,则改变了北城商业单线发展的现状,带动了中轴线两侧的太华路商圈和大兴新区商圈的发展,与刚刚试营业的汉神百货一起,形成了现今西安北城商业发展的基本框架,不同的商业模式也在一定程度上提升了西安北城的商业竞争力。

 

加速区域核心商圈北移,巩固核心商圈地位

在西安市政府的推动下,首先,区域房地产市场快速发展, 尤其是高品质住宅的大量供应和人口的迁移入住,为该区域的发展提供良好的消费基础。

其次,城北商业地产供应量占全市总供应量26% 左右,行政中心商圈则占据超过21% 的城北供应量,大体量供应也将加速并巩固行政中心商圈的核心地位。

另外,未来商圈内还将有地铁2、4 号线在此换乘,地面交通的快速发展同样提升了行政中心商圈的吸引力,继汉神购物广场之后,未来两年行政中心商圈还将有CityOn 熙地港和凯德广场陆续开业,该商圈的核心地位也将得到进一步加强。

 

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