西安楼市进入两成首付时代 看业内人士观点大PK
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365淘房 西安讯 2016年2月2日下午，央行、银监会发布通知称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。楼市回到两成首付时代，西安业内人士表示，新政对西安楼市的影响将在二季度集中释放效果。
唱多派：新政促进西安楼市回暖
首付最低至20%利好西安市场 二季度将释放效果
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亚太城市发展研究会研究院研究员夏强 |
亚太城市发展研究会研究院研究员夏强对此表示，这是继2015年9月30日之后，再次传来的又一次振奋人心的房贷政策。总体而言，是猴年开局楼市传来的一大喜讯，在新的一年对于促进西安房地产市场平稳健康发展有着较大的正面影响，同样也有助于缓解2016年西安楼市去库存。
“房贷新政将会有一段适应期，或许一开始没那么快影响到楼市，一般而言，基本在第二季度将会有所反应，到了第三季度的话，可能出现爆发性的效果。同样，对于老百姓而言，现在往往有不少人能够支付月供，却因首付的门槛，未能及时入市购房，新政将会刺激这一波人群积极入市，也会对开发商信心具有强大的引导作用!”
首付降低对西安房产市场回暖有促进作用
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陕西省社会科学院学术委员会副主任张宝通 |
陕西省社会科学院学术委员会副主任张宝通：这个政策不但降低了首套的首付，而且降低了改善性住房的首付，既可促进首套房的购买，还可促进改善性住房的销售。现在西安房地产市场处在首套房刚性需求和改善性需求并存阶段，因此，这个政策的出台对西安市房地产市场的回暖会起到促进作用。返回西安365淘房>>
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