融侨馨苑小区被“打油诗”刷屏 是否解聘物业投票未过半

来源:华商报 2016-09-08 07:53

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8月22日至9月6日,为决定是否与合同到期的现任金辉物业续签合同,融侨馨苑小区召开业主大会进行了投票表决。昨日上午9时许,融侨馨苑业主大会的唱票计票会举行,19时许唱票计票结束。

在关于金辉物业去留的问题上,共有3575张有效选票。其中2568张选票投给“授权业委会依法组织执行公开招标选聘物业公司”,专有部分面积28.56万m;投“授权业委会组织与金辉物业直接谈判续约事宜”的选票957张,专有部分面积10.57万m。

据了解,融侨馨苑共有业主6777户,建筑总面积为74.16万m。按照《物业管理条例》的相关规定,“选聘和解聘物业服务企业”需要“经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”,目前,融侨馨苑小区业主大会的投票结果尚不足以授权业委会执行公开招标选聘物业公司。

昨晚,电子城街道办社会事务科科长梁侃已将结果告知小区业委会的相关负责人。梁侃说:“业主大会投票没有达到法律规定‘双过半’,没有形成有法律效力的决议。街道办将与社区、业委会、物业公司协商处理。”那么,物业服务合同到期,表决没有结果时,该如何做呢?昨日,物业专家点评说:“根据相关法律,需要再次启动业主大会程序,对相关问题做出表决。”返回西安365淘房>>

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