西二环内铜雀台深度解读 生活便利程度高的纯板社区
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365 淘房 西安 经过10余年的变迁，楼市重心逐渐向三环转移，观念里，二环内的住宅用地早已饱和，而铜雀台则是土门商圈里为数不多的在建住宅项目，共规划10栋楼，在二环内属于规模较大的社区，既兼具二环内的天然优势：地段和配套，又需背负城西的传统非议：居住环境，像大多数楼盘一样，盛名与争议同在，那么，铜雀台究竟如何？今日365淘房为您深度解读！
优点：
1、西二环以内，门口即公交站，向西150米即西二环；
2、距离华润万家150m；对面即商业广场，签约大型超市；
3、纯板楼，南北通透；承建商质量过硬，品质较好；
4、西工大锦园实验小学（私立）；金光门小学（公办）。
缺点：1、公共基础设施陈旧，邻土门批发市场，人流量大，车流量大，区域环境欠佳。
【区域解析】：二环内生活便利程度高，公共配套设施健全，这里起步早，发展快，早已形成了居住圈，不管是购物娱乐，还是出行，都十分便利，大大减小了出行成本和时间成本。而铜雀台恰好位于西二环里，距离二环不到200米，方便有车族出行，但西二环上下班高峰期也存在严重堵车的可能；门口即公交站，共10余辆，距离地铁1号线900米，距离地铁未来会开通地铁5号线，距离500米；小区一路之隔即地铁8号线，目前出行主要依赖门口的丰镐东路和西二环。
【价格解析】：铜雀台为纯毛坯产品，主打高层和小高层，目前小高层均价11000元/平，高层均价8500元/平，纵观整个二环内的房价，南二环高层房价已破万，西二环已然是二环内的房价洼地，除了具有天然的地段优势，铜雀台自身的产品偏向于改善，社区纯板楼社区，户型设计科学合理，价格与地段与产品相匹配，报价合理。
【主推户型】：铜雀台主推三室和四室，面积分别为108平三室、118平三室、126平三室、167平四室，目前销售的主力户型为126平，适合三口之家居住。
【户型点评】：优势
1、客厅南向采光，带4.55m阔景阳台，采光无忧；
2、主卧朝南，飘窗设计，增强室内空间感，带独立卫生间，使用方便；
3、次卧带3m*2.25m阳台，可作灵动空间，用于储藏或书房；
4、全明设计，无浪费面积，户型私密性强。
不足：1、厨房和卫生间窗户较小，不利于浊气排出。
综上所述，铜雀台属于二环内少有的纯板楼社区，纯三室和四室户型，项目用材料考究，整体品质较高，适合改善过渡人群，部分产品（108平三室）适合有实力的年轻人。返回西安365淘房>>
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