金辉“成人礼”：2016净利大涨40% 布局产品推质量增长
手机看资讯
关注微信看猛料
“古人称20岁为弱冠，代表着成年，如果将金辉拟人化，那今天恰好是金辉的成人礼，与快速成长的青少年时期相比，成年人的发展应更为理性，如何用发展的眼光制定战略、实施战略显得更为重要。”这是金辉集团董事长林定强在金辉20周年之际的一番话。
“成人”后的金辉旋即表现出更成熟的企业运作。近期金辉发布的业绩显示，2016年公司实现全口径签约销售额同比增长超过50%，年内净利润增长更是超过40%，颇为亮眼。金辉在全国的土地储备与货值也实现了“双一千”的突破。
可以说在20周年之际，这家从福建走出的房企开启了一个进阶的新篇章。
各项业绩指标亮眼利润涨幅超40%
在金辉看来，房地产行业虽然已经进入“白银时代”，但市场体量仍然是一块大蛋糕，我国商品房销售金额2016年已有望达到10万亿元。
这对于金辉来说，意味着广阔的发展空间。在2016年，集团成功实现全口径下签约销售额增长超50%，资产规模增长近50%。
与此同时，销售结转收入176亿元，2015年销售结转收入146亿元，增幅超过20%且合作模式开发的项目开始陆续贡献利润。
值得一提的是，Wind统计沪深两市上市房企平均净利润约20.61%，而金辉2016年度实现净利润约22.3亿元，同比增长超过40%，明显高于行业水平。
与此同时，金辉的流动比率和速动比率分别为1.62和0.47，属于行业平均水平，这体现了房企的经营稳健，同时有着快速的资金周转速度和极强的偿债能力，对保持财务的稳健性意义重大。
作为资金密集型的房地产企业，金辉有息负债率控制在30%左右低于行业中值，剔除预收账款后的资产负债率显著也低于同行业水平。
公司负债组成中，预收账款金额比重较大，达到公司总负债的40%。较高的预收账款占比也反映出金辉销售业绩势头良好。
在融资渠道方面，2016年先后与平安、民生以及渤海银行签订总对总战略合作，目前金辉取得的工、农、中、建以及平安、民生及渤海等商业银行总授信超过450亿元。
金辉相继完成了公司债券发行、资产证券化发行，通过各项融资方案的实施，补充发展所需资金。可见，此举对金辉维护信用评级、优化负债结构，降低资金成本起到有效支持，而金辉目前的现金流量比率也已达到行业的领先水平。返回西安365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
