话题:国家层面喊话调控楼市 西安房企请做好降价准备

来源:365淘房 2017-03-31 16:00

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2月以来全国部分热点城市调控动作频频,可以看出严控房价的决心,在两会“遏制热点城市房价过快上涨”的要求下,调控政策陆续蔓延。

2月以来全国部分热点城市调控动作频频,可以看出严控房价的决心,在两会“遏制热点城市房价过快上涨”的要求下,调控政策陆续蔓延。3月18日国家统计局发布2017年2月70城房价数据,2月西安新建商品住宅环比上涨1.1%,环比涨幅位居全国第二,同时,这也是西安房价连续13个月延续上涨态势。面对房价的上涨和国家层面的频频发声,在全国调控稳楼市的大环境下,西安会跟着上国家的节奏调控升级吗?

国家层面频频发声 喊话稳定楼市

关于房地产税:

1 国务院发展研究中心原副主任刘世锦:房地产税还是要出的

房地产税还是要出的,也不能拖的时间太长,如果有房地产税,可以进行结构调整。这些任务都很艰巨,时间已经到了。

2 全国人大财经委副主任:房地产税要把多套房逼出来

出台房地产税,就是要提高房屋占有、使用和交易的成本,让它远远大于物业费和银行贷款利息,把房地产的泡沫挤压出来,把房屋所有者的第二套房、第三套房甚至几十套房都“挤”出来、“逼”出来。

关于调控方向:

1 楼市调控要“管住炒”也要“保障住”

要“管住炒”,也要“保障住”。“住”是核心目标。抓住供给侧结构性改革这条主线,需要把楼市调控目光更多投向“保障住”。

2 政府调控房价态度坚决 年内调控政策仍会持续

从本轮楼市调控力度来看,政府稳定房地产市场的决心十分坚决。去年底召开的中央经济工作会议明确了房地产调控要因城施策、分类调控,并且强调地方政府的主体责任,因此,如果未来还有哪些地方存在房价过快上涨的压力,必然会相应地出台进一步的调控措施。从今年迎接党的十九大胜利召开这个大背景看,年内调控政策仍会持续,调控效果或将在下半年得以显现。

3 新华社:以“房住不炒”为遵循 坚持分类调控不动摇

针对新一轮因应形势变化而采取的升级调控措施,业内专家表示,房地产平稳发展是“红线”,将“房住不炒”作为根本遵循,各地积极探索建立和实施调控的自动响应机制,坚持分类调控不动摇。返回西安365淘房>>