依靠曲江城南成熟板块 航天新区或为下一热点置业区域

来源:365淘房 2017-05-18 14:44

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365淘房 西安 随着西安的区域经济发展,人口开始向南积累,生活配套的不断完善及交通配套的便利,让西安南部成为西安人居住的最佳区域。目前城南、曲江、高新的房价相对于其他城区居高不下,人口的涌入让这些区域的房子已经接近饱和状态,长安作为西安南部区域也将受到人们的瞩目。航天新区作为长安的重点区域,也必将开始崛起,成为下一个置业热点。

航天新城楼市逐渐发展 获宜居新城称号

西安国家民用航天产业基地是全国最大的民用航天科技产业基地,也是陕西省大力发展以先进半导体照明和太阳能光伏产业的核心区域。航天新区是指航天大道以南,地铁二号线以东,樊川路以北,包茂高速以西区域。航天新区2006年正式成立,2009年其经济增长态势强劲,提前一个月完成了全年度经济指标。2010年航天新区成为我国唯一的航天专业化经济技术开发区。

 航天新城区位图

提起航天新区更多的人会跟航天和科技挂钩,但是近几年,随着曲江版块的南扩,航天新区楼市也逐渐发展起来,除了西安航空中心这个名片之外,航天新区又多了一个宜居新城的称号。

航天新区潜力大 一年内房价变化明显

 随着这几年的大力开发建设,航天新区居住圈内在售项目逐渐增多,并且区域的房价也呈现了较为明显的上涨态势。小编根据365淘房筛选出了几个目前航天新区在售楼盘,并对这几个楼盘去年和今年的房价作出比较。

通过各项目的在售均价可以看出,航天新区总体的售价并不是很高,与之北临的曲江区域均价基本已经到11000元/㎡;而西临的城南城区区域房价也基本到8500元/㎡左右。综合来看,航天新区居住圈房价不算高,并且可以坐享曲江怡人环境、城南城区配套,更重要是政府力造的航天新区,区域发展前景非常乐观。

房企拿地频繁 大牌房企入驻航天新区

据365淘房统计,2016年到2017年4月,航天新城区域共有11宗土地被拍出,其中有9宗共681.96亩土地被房产开发公司摘得。其中融创天朗集团更是在2016年7月和2016年12月分别在航天新区摘得3宗居住用地和1宗商住用地。

依靠着曲江和城南成熟版块,航天新区在近几年也得到许多房企的青睐,虽然航天新区起步较晚,但发展十分迅猛,短短几年内就已经能够形成居住圈。目前龙湖曲江畔、融创揽月府、英郡年华国际社区、西安航天城等楼盘的进驻标志这融创地产、航天实业、西安建工以及龙湖地产等大牌房企已经逐渐扎进航天新区,大牌房企的入驻给航天新区的居住圈锦上添花。

航天新区居住圈已经初具规模

随着西安民用航天基地的建设加快以及近几年来的大力开发建设,航天新区居住圈内在售项目逐渐增多。依靠曲江、城南成熟板块,航天新区的居住配套也逐渐成熟,主要表现在区域配套逐渐完善、居住氛围这几个方面。

航天新区不仅能够近距离分享到曲江扩区所带来的优秀人居环境的提升,同时又处于政府重点打造的航天基地板块,同时,航天大道直接连接长安南路,区域配套较为便捷。随着曲江版块开始向南扩张,整个区域的开发项目也向南推进,附近配套设施建设、居住氛围已经慢慢形成。曲江的扩展带来的南向人口“扎堆”,给航天新区版块的居住氛围起到了很好的辐射推动作用。再加上龙湖曲江畔、英郡年华等大盘的入驻,更是为周边居住圈积累了大量的人气。虽然航天新区区域目前仍处于建设阶段,但其巨大的潜力已经显现,并且居住氛围也已经形成。返回西安365淘房>>

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