奥林匹克花园21-480平临街现铺 小资本实现大梦想

来源:365淘房 2017-08-11 17:49

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

365淘房 西安 商铺投资的优越性,也不是实业投资所能具备的。因为实业投资有很大的进入门槛,讲究规模,讲究实力,非一般投资者所能为之。商铺投资的这优越性,当然也不是住宅投资所能具备的。因为今天的住宅,能够涨价的不多,倒是经常碰到减值的案例。因为住宅建筑永远是缺陷的艺术。

再好的住宅,一旦被建造出来,它的缺陷就同时被发现,但改不了了,只有去建更好的。其结果是:更好的住宅出来时,原来的住宅贬值了,但商铺就不同了。一旦市场成为旺市,那它就越老越值钱,就能达成“一铺旺三代”的理想境界。

选准好投资商铺的地段、价位、时机,充分把握相关政策、了解周边的配套和设施变迁,是投资者不容忽视的课题。投资专家认为,商铺投资能否成功,取决于四个要素,一地段,二交通,三位置,四管理模式。

1、首先是地段。地段是决定商铺价值性的关键。处于差不多的位置,但能看到明显标识的商场才更有竞争力,消费者便于聚集,形成一定的消费磁场。

2、其次是交通。商业设施的选址必须是交通可达性较好的地点。在商业的追求较大货物销售范围的原则下,选址应使交通费用达到最小。同样对于后期商业的运营过程中,便利的交通也会为商场的人气打下良好的基础。

3、商铺的具体位置。一层的商铺价值性永远较高,售价和租价都随楼层的不同有很大的差别。比较而言,普通投资者选择三、四层的商铺投资风险较小,回报可观。

4、商场的经营管理方式。包括聘请的管理公司、营业时间、服务意识等,市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。选择一个好的商业运营管理公司,对后期商铺运营、商场人气等起到了不可估量的作用。

综上所述,在当下房地产市场环境下,商场商铺投资前景不可估量,对于普通投资者而言,投资商铺是理性的选择、明智的选择,当然,所选择的商铺一定要是旺市中的商铺。或者至少在不远的将来你商铺所在的市场要成为旺市。

“相比股市,投资小型商铺收益多、风险少。”投资高手们都对地铁商铺投资十分看好,因其升值量会随时间的拉长而增大。即使不用于开店,地铁商铺还可通过转租方式获取租金。面对住宅市场的“跌宕起伏”,地铁商铺俨然成为了人们眼中的“香饽饽”。

存钱不如买铺,放贷不如收租,有远见的投资客们纷纷购买商铺来抵御通货膨胀,保持资产稳定收益。奥林匹克花园21-480平临街现铺,实景呈现,无需等待,即买即租。商铺面积段自由选择,低门槛投资,轻轻松松做房东,坐收稳定租金。

(此为广告)返回西安365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多专题
  • 西安机动车保有量位列全国第九

  • 碧桂园6.6亿摘地

  • 8月计划检修停电公告

  • 神木撤县设市

  • 陕西上半年GDP同比增8.2%

365直播

更多直播

荣民金融中心奠基仪式

龙跃百丈耀视全城,荣民金融中心奠基仪式5月26日盛大举行。... 【详情】