西安天伦明珠小区一消防通道被堵成商铺出租

来源:华商报 2017-08-13 07:55

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2017年8月12日,西安天伦明珠小区 据业主反映,小区的消防通道被堵上了变成了商铺出租。 业主丈量了这个消防通道宽度为4米。

本有三个进出通道,却在多年前被开发商封闭一个,并作为门面房出租,这成为天伦明珠业主入住十余年来一直最担心的事。

“另两条通道进出消防车困难,这条通道被堵,小区里发生火灾可怎么办。”小区业主对此忧心忡忡。天伦明珠小区是一个仅有两栋住宅楼的小区,位于西安市朱雀大街南段西侧。

“我们是2004年前后入住的。”业主张先生说,刚住进来时,小区在朱雀大街路边由南往北有3条进出通道,宽度大致有4米左右。大概在2005年,中间的通道被开发商从内封闭,变成了一间门面房,随即被租赁。

2017年8月12日,西安天伦明珠小区 据业主反映,小区的消防通道被堵上了变成了商铺出租。 业主丈量了这个消防通道宽度为4米。 华商记者陈团结摄 文、杨德合

随着时间推移,南北两条通道里开始出现一些设施,拐角处也有了垃圾桶,“要是有事,消防车能进来,但无法进到院子里,那个90度拐角,消防车绝对过不去。”业主王先生说,他们曾向有关部门反映,消防主管部门也曾到小区,要求开发商拆除封闭通道的卷闸门,恢复通道,但最终不了了之。

昨日上午,华商记者在该小区见到,南北两条通道约4米左右,进入小区分别向左向右90度拐弯,目测消防车等大型车辆转弯困难。而中间被封闭的通道是门面房,内部卷闸门紧闭,外侧被分成南北两部分,北侧大半是一家烟酒店,南侧是一家房产中介。烟酒店老板称,是与开发商签署的租赁协议。

那么中间的消防通道为何封闭?昨日华商记者电话联系到小区开发商的一名陈姓工作人员,对方解释称,本来是有三个通道,但房屋验收时出了个新规定,80米距离内不需要三个通道,开发商也因此封闭掉中间通道,且顺利通过各项验收,业主们也已拿到房产证。

该工作人员表示,该通道所占空间不在公摊范围内,当年他们还曾公示过权属证书。对于封闭的通道出租问题,这名工作人员称,因为是开发商的地方,协议与他们签署很正常,但出租的做法应该是物业作出的。

据了解,日前该小区物业曾与业主发生激烈摩擦,物业公司就退出了该小区,就小区消防问题,小区物业负责人拒绝接受采访。返回西安365淘房>>

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