看房报告:沣东昆明池板块第一棒 中建昆明澜庭全面解析

来源:365淘房 2017-09-12 18:19

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365淘房 西安 上个月,淘房君在《西安外环房价直指万元时代 这才是真正的城市格局》中分析指出,浐灞板块房价破万,均价达到10389元/平,西咸新区也奋起直追8800元/平。在下半年计划或将开售的35个纯新楼盘中,有超9成楼盘布局在三环边,甚至在三环外。

这里面隐匿的逻辑在于,主城区已经渐入饱和状态,待开发的地块凤毛麟角。各路品牌开发商也把注意力聚焦在三环外,有的甚至把触角伸到了临潼、高陵拿地。

要是说,今年发“疯”的几个板块有哪些,当属浐灞和沣东两个新区了。那么,挑一个淘房君自认为比较有价值潜力的热点区来看,必然是沣东新城。既然说到沣东新城,就不得不提昆明池板块了。

那么,现在昆明池板块有哪些楼盘值得我们现在去入手呢?

今天,淘房君就来说说首个入驻昆明池板块的中建昆明澜庭项目。

品牌介绍

楼盘品质如何,自然要看开发商的实力。我们就先从品牌说起。

据公开资料显示,中建是一家央企,成立于1952年,具有着国家一级资质开发资历,在行业中曾获过鲁班奖。2017年度《财富》世界500强中,中建由去年的第27位上升至第24位。

中建集团旗下分工公司众多,而主力开发改善项目的为中建东孚。位居中国房地产行业综合实力前50强37位,责任地产第2位。

中建东孚进驻沣东,首选昆明池板块,打造中建昆明澜庭项目,成为了第一个吃螃蟹的人。虽定位改善型社区,但在刚推出来的时候价格还是相对很“亲民”。

为何选择沣东昆明池板块?

2017年,沣东从一个曾经人们口中的荒芜之地,到现在引来各种投资和购房者关注。而目前比较热的三个板块,主要是三桥、科技西路和昆明湖。从沣东新城官网公布的规划图来看,今后的居住区主要集中在科技西路沿线和昆明池附近。

早在2012年,沣东新城管委会就已完成了昆明池池区起步区2000亩的土地储备工作,而目前的昆明池湖区周边仍然处于拿地开发的阶段。越早入驻板块越能享受到未来的升值高地。就如曲江南湖,之前就是一片荒地,而短短几年,让区域的地价翻了几十倍,南湖也成为今天豪宅代名词。

作为早先入驻昆明池板块的中建昆明澜庭,从一期的全部售罄,到如今二期的荣誉面市,不断地受到购房者的关注。这里的房价也随着昆明池板块的价值日益增高,从一期的开盘单价7000左右,到二期开盘价9000,价格直线上升。可以说,早先入驻此版块的购房者赚大了,随着万亩昆明池的重现,未来这里的价值要高于曲江南湖,东郊雁鸣湖,以及西郊汉城湖。返回西安365淘房>>

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