“金九”刚需置业不要慌 房子还是要买的!

来源:365淘房 2017-09-14 09:31

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“金九银十”已经悄然来到,开发商们陆续开始加大推货量,购房者们也开始伺机而动,准备出手。今年的“金九银十”到底会不会如预想中的火爆?地产市场是否依然会持续升温?让我们先来看看往年“金九银十”的楼市动态 ,再下结论也不迟。

回看2016年的“金九银十”,去年的市场虽然冷淡,但是九月十月的购房人群也是增长了不少,环比其他月份也出现了大的波动,数据依然拥有参考价值,让我们一起回看去年“金九银十”的数据。

第一周:西安商品房成交2987套,成交量约为30.85万㎡。第二周:成交4031套,环比上涨34.95%,成交量约为41.86万㎡。第四周:成交4576套,环比暴涨97.84%,成交量约为49.47万㎡。第七周:成交8094套,环比暴涨641%,成交量约为90.92万㎡,环比上涨730.98%。数据总结:尽管大市场趋于冷淡,去年的金九银十依然呈现了迅猛的上涨势头,而最受市场关注的产品,也区别于往年的刚需两房,进而转变为更加实用的三房。

而今年的市场十分的火热,在经历了几个月的持续增长后,9月份的房价相对于8月份,涨幅达到302元/㎡,环比上涨了0.35%,也继续保持了稳中有涨的势头,在经历了月初的推货热潮以及持续的热销之后,现在市场所剩房源本身就不是很充裕,各大开发商也都瞄准了十一黄金周,蓄力待发,可以推断,十一期间的购房热潮将大大高往年同期水平,如此火热的市场,价格的飙升已是必然。

再看一下市场,9月份西安的住宅均价为9660元/㎡,即将过万,再看看身边各大楼盘,动辄过万的价格已经是再普遍不过的事情。而春晓华苑,近邻高新,8900元/㎡的均价可以说是非常超值的。在十月份价格继续飞涨之前,抓住机会,赶快出手吧。

综上所述,我们给购房者的建议是:理性对待市场,寻找合适的时机出手。不必因为市场的升温而乱了阵脚慌忙下定,但是也要切忌瞻前顾后错失良机。根据去年的数据推断,9月份价格涨幅较小,是绝佳的购房时机,而到了10月中下旬,市场真正火爆起来,价格的天平存在倾斜的风险,到时看到水涨船高的房价,再后悔9月没有出手,那可真的是悔之晚矣啊。所以,还在观望的购房者,需要抓紧“金九“的绝佳时机,赶快出手了!

春晓华苑,西安市锦园地产继曲江春晓苑、春晓馨苑之后于城西又一力作。项目北临团结西路,西临阿房南路,地处新土门国际商务中心之核,衔接“高新区、大兴新区、西咸新区”三区。外临阿房宫遗址公园、红光公园等两大市政公园,独有“三进庭院、五重景观”特色园林。 

项目一期2016年9月完美交付,陕鼓西仪幼儿园、新加坡强森社区医疗已入驻,便民服务中心等基础配套陆续完善中。二期10#楼加推,95—110全龄优居三房,五证齐全,支持公积金贷款,放心置业。 

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