首付涨、利率上浮 没想到！西安高薪白领也搞不定丈母娘
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365淘房 西安 十一假期就要来了，或许你会带着她去旅游，游览美景，刻下爱情的印迹；或许你们会共同见见双方的父母，准备以后一起面对生活的酸甜苦辣。结婚是为了给爱情找个归宿，而谁又能给婚姻提供归宿呢？唯有房子！
买房，难吗？很多人曾经经常接到置业顾问的推销电话时， 都毫不犹豫的拒绝了。总想：有那么一天，我会带着爱情，找到一个好居所，幸福的生活下去。
可是，计划不如变化快，2017年的西安楼市，变了脸，刮起了大风。首付提高，限购，利率上浮，房贷很难获批，合适的房靠抢……
如何给未来丈母娘一个交代？
“霓虹闪烁整夜光，掏空身体我还在奔忙，咬咬牙，银行卡，余额都没涨。早晨高峰站台上，等了3班挤不上车厢，上天啊，丈母娘，问我何时买房!”今年2月，一曲“好听到没朋友”的无伴奏男女声合唱《丈母娘叫我去买房》在网上收获一片叫好声。该曲推出不到24小时，点击量就突破了300万。
买房神曲红了，红得是一塌糊涂，为何呢？
首先，买房触动的是大众的神经，普遍思想，有房才有家；其次，最重要的是，工资收入没涨，但是房价高涨，如何才能买得起房？
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曾经的自信：迎娶心爱的姑娘 没有什么是一套房搞不定的！
我生活在西安
这里有大雁塔、兵马俑、城墙……
这里有众多名校
这里有凉皮、肉夹馍
我女朋友是外地人
我们曾立下誓言：
一生都要在一起
甚至，在2016年年底
我们还见了双方父母
甚是满意
唯一要求就是
在西安有套房！
好简单，没有什么是一套房搞不定的，
西安的房价低，甚至去年还有好些楼盘可以首付分期。
首付提高、利率上浮 银行堵死了买房第一关！
怀揣20万，去心仪的楼盘看了看……
心凉了半截！
房价上涨、购房资格变严、首付提高、利率上浮，买房门槛变高后，20万已经不够付首付了。
365淘房君9月初的时候，曾经做过一个调查，融创西安宸院合作的四大行已经针对首套房上调了首付比例，最低四成；中建国熙台首套房的话最低40-50%，二套房的话为50-60%首付。
无独有偶，据蓝光公园华府的置业顾问介绍，合作的银行首付也有所上调，建设银行对首套房首付3.5成的利率上浮10%，对首付4成的利率上浮5%，首付3成的或许会遭遇拒贷，银行额度吃紧，会优先首付高的客户。
对比起融创西安宸院、中建国熙台，蓝光公园华府首付上调额度还不算高。不过这也从侧面展现了西安楼市首付提高、利率上浮的现状，买房第一道关口能不能过？买房何时变得这么难？
据了解，不仅是建行，招行、中行、农行、工行等多家银行，针对首套房贷客户，利率均有所上浮，幅度不一。
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除此之外，各家银行的放款时间也在延长。目前，房贷发放时间都在1个月以上，甚至有三四个月的。
白领也不够资格买房？ 月收入多少才能办理房贷？
房价上涨、利率上浮提高了市民的购房门槛。
假如房价10000元/平，购买一套120平米的三室，总房款120万。
假设首付3成，需首付36万。剩余部分贷款，需贷款84万。
以贷款84万元、贷款30年计算，按照等额本息还款法计算，每月应还4458元。如果贷款利率较基准上浮5%后，每月应还4586元。如果贷款利率较基准上浮10%后，每月应还4711元。基准利率和利率上浮10%对比，前者总利息76.5万，后者总利息85.6万，两者相比，利息成本总计高出约9.1万元。
贷款买房伤不起 要求月收入高于月供2.2倍
西安各大银行，普遍要求月收入高于月供2.2倍才能办理房贷。
同样按上面的例子来算，即便是基准利率，月供4458元，收入得需要满足大于8916元，而如果利率上浮10%，月供4711元，月收入得需要大于10364元。
西安白领平均月薪6197元 离月收入1万元差距甚远
4月10日，根据智联招聘最新发布的今年春季雇主需求与白领人才供给报告显示，一季度全国职场竞争指数持续上升。其中西安排名第6位，首次跻身全国春季人才需求量最多及最受求职者欢迎的十大城市。一季度白领的平均月薪为6197元，在全国37个主要城市的薪酬水平中排名第35位。
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在最新发布的夏季薪酬数据里面，西安白领平均月薪6089元，相比1季度白领的平均月薪6197元，还下降了100元左右。 其实，对于大部分人群来说，在西安收入2000-4000的占了大多数，6000在西安已经算是不错的薪资水平了，而购买一套100平米的三室月收入要求8900-10364元，若以真实的收入水平来看，恐怕满足这个要求的仅有华为、中兴、艾默生以及部分效益好的大型国企。
万万没想到！月入8000最后还是没有搞定丈母娘
我就是曾经那个自信的男孩
我相信没有什么是一套房搞不定的
然而，我屈服了
即便有购房资格
即便月入8000
即便有爱情
我却仍然无法给爱情找一个合适的归宿
亲爱的丈母娘
请允许我提前娶到我爱的姑娘
我再去买房
两个人的收入加起来
办理房贷该是没那么难。
未来，面对高额月供
我会想方设法赚钱
不让您的女儿
我心爱的姑娘吃苦。返回西安365淘房>>
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