古人云，“以末致财，用本守之。”
意思是说，在商海中奋力拼搏，赚了钱后买房买地，才能把赚来的钱牢牢锁住。其实这话用在现代也是一样，辛苦赚来的钱，需要购置房产才能保值。
随着各种利好政策实施，房地产再次热火起来，手里有些闲钱的人们开始想着如何投资，大多人就在投资商铺还是住宅中举棋不定。那么，面对两大房地产投资热门，究竟该如何抉择？
虽然楼市一直在调控，但从呈现出的价格上看始终没有明显的下降的趋势，相反，昂扬的上涨势头仍然坚挺。但就投资而言，愈发成熟的房价已然错过了投资的的上佳时机，加之住宅产品通常为消耗品且受政策变动频繁，导致住宅的回报周期无法预估，如果单从出租收入角度看来，也并不一定能达到理想预期。在如此形势下，投资商铺的优势越发明显，首先，商铺投资受到国家政策的影响较小，其次是它的灵活性和稳定性，无论租售或自营均可盈利，并且随着商圈的发展成熟，商铺的价值也会不断攀升。
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