西安土地挂牌2017年167号公告

来源:西安晚报 2017-12-12 17:25

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西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告

西土出告字〔2017〕167号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定,经西安市人民政府批准,西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局航天基地分局以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让宗地基本情况

宗地一,地籍编号为HT01-8-18,位于航天基地北长安街与航天大道十字东南角,净用地面积78644.67平方米(折合117.967亩)。宗地分为三个地块,地块一地籍编号为HT01-8-18-1,净用地面积35237.03平方米(折合52.856亩),用地性质为商服。容积率不高于5.14,建筑密度不高于58.71%,绿地率不低于25%;地块二地籍编号为HT01-8-18-2,净用地面积38774.64平方米(折合58.162亩),用地性质为居住、商服(共用宗)。容积率不高于3.5,建筑密度不高于25%,绿地率不低于40%,其中出让住宅用地36637.21平方米(折合54.956亩),出让商服用地2137.44平方米(折合3.206亩);地块三地籍编号为HT01-8-18-3,净用地面积4632.63平方米(折合6.949亩),用地性质为商服。容积率不高于8.2,建筑密度不高于50%,绿地率不低于25%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

宗地二,地籍编号为HT01-5-39,位于神舟大道以东,航拓路以南,飞天路以北,净用地面积82775.67平方米(折合124.164亩),用地性质为居住、商服(共用宗)。其中出让住宅用地76405.26平方米(折合114.608亩),出让商服用地6370.41平方米(折合9.556亩)。容积率不高于2.8,建筑密度不高于25%,绿地率不低于40%,土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

宗地三,地籍编号为HT01-4-37-7,位于航天大道与航天东路十字西南角,净用地面积49897.98平方米(折合74.847亩),用地性质为居住、商服(共用宗)。其中出让住宅用地44079.53平方米(折合66.119亩),出让商服用地5818.45平方米(折合8.728亩),容积率不高于2.8,建筑密度不高于23%,绿地率不低于40%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

宗地四,地籍编号为HT01-6-14,位于航天大道与神舟三路十字西南角,净用地面积27732.19平方米(折合41.598亩),用地性质为商服。容积率不高于5.5,建筑密度不高于50%,绿地率不低于25%,土地出让年期为40年。

根据《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发〔2017〕51号)文件要求,上述宗地一中的HT01-8-18-2号地块以及二、三宗地的受让人须按照不低于住宅总建筑面积5%的比例进行实物配建租赁型保障房。宗地范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外,均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人,方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,宗地一、二、三出让设定最高限价,当报价超过最高限价时,拍卖停止;宗地四按价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地拍卖出让文件。申请人可于2017年12月12日以后登陆西安市国土资源网上交易系统(http://gtzy.xa.gov.cn/)查询并下载拍卖出让文件,按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金:宗地一为人民币1.7亿元;宗地二为人民币2.7亿元;宗地三为人民币1.4亿元;宗地四为人民币6000万元。竞买申请人可于2017年12月25日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2017年12月25日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年12月26日在西安市国有建设用地使用权交易大厅(西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼)举办,拍卖开始时间为下午3时,4宗地按顺序依次进行,通过西安市国土资源网上交易系统成功报名取得竞买资格的竞买人请按时参加。返回西安365淘房>>

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话:

西安市国土资源局航天分局:刘玲 81551064

西安市土地储备交易中心: 黎红86787046

网挂系统使用服务:宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址:029-68214920,高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心

 

西安市国土资源局

 2017年11月28日

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