2018年西安35个优质项目建成 各区域明年房价提前公示

来源:365淘房 2017-12-16 08:37

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365淘房 西安 临近年底,不少大号以及业内人士不时放言到:2018年西安房价将步入2万元时代!更有甚者拿出坐实的数据为论据说到:连涨21月的西安房价,未来一年将要冲破3万!一时间人们议论纷纷,到底是无中生有,还是有凭有据?

21个月连续上涨 西安商品住宅供销大涨均价破万

据美城机构最新数统计,11月份西安商品住宅新增供应面积133.38万㎡,环比上涨170.22%;商品住宅销售面积97.68万㎡,环比上涨32.07%;11月份商品住宅销售均价10066元/㎡,环比上涨8.35%,同比上涨36.43%。本月住宅市场同样呈现了供销同涨的趋势,这也是西安房价连续上涨的第21个月。

数据来源于:美城机构

此外随着品牌中高端项目,如融创西安宸院、万科翡翠国际、融创揽月府等成交带动,住宅备案成交均价正式破万。更为突出的是,截止2017年11月末西安市商品住宅库存量为758.54万㎡,比上月增加了35.7万㎡。本月住宅去化周期依然为7个月,已连续稳定了三个月。

由此可见,在楼市调控的大环境下,尽管年底银行额度吃紧,商品房房价持续呈小幅上行的态势,而在全年上市量最大的11/12月,市场去化周期确保持不变,可见的市场购买力依旧很旺盛。返回西安365淘房>>

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