3年房价翻倍 西安这些楼盘业主赚翻了!只因做对6件事

来源:365淘房 2018-01-10 07:24

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总结

通过这次摸底西安2014-2017年新房价格走势,我发现以下现象:

1、2016年中旬-2017年上半年,西安房价涨得最厉害。在2016年之前买房的人,现在基本都大赚了一笔,尤其是买了高新、曲江、西咸这3个板块的,随着区域利好慢慢兑现,未来应该还有升值空间。

2、政府大力发展的板块房价涨幅往往也是最高的。因为这些地方不断有利好刺激,房价通常能保持良好上涨势头,比如西咸、浐灞这些板块。房价高而利好又基本兑现的板块,房价涨势往往比较乏力。

3、一般来说,一个楼盘首次开盘时买是最划算的。尤其是品牌开发商、物业好的新盘,看上就赶紧出手,不要总是观望,想着下次开盘再买。

4、今年6月限购重启后,西安新房价格快速上涨的态势有所见闻,部分楼盘出现微调,不少很久不开盘的老盘也只能按之前的价格领销许,限价前所未有的严厉。

5、毛坯改精装成了一种涨价套路。撇开全是精装产品的万科,恒大不谈,碧桂园、融创今年进军西安楼市势头强劲,目前涨幅最具代表性的高新曲江改善板块现在基本都改做精装产品,就连城北,城东这些年初刚需板块也开始这样做。

调控升级后,已经开过的毛坯盘想改精装很难报批,不少楼盘“联姻”动作不小,从之前的短浅的大鱼吃小鱼,到如今的强强联合,重组革命,西安市场的“升级”作品在不断上市;另外,现在有一批高价地准备上市,无论是顺应市场趋势,还是为了更高的溢价,西安以后肯定会有更多的精装新盘;不断拉动区域房价新高,开发商们的动作一刻都没有停。

6、买房要趁早!这份数据买过房的人看了会喜滋滋的看赚了多少,而没买房的只感到扎心,房价越涨心越焦,所以说在合适的时机“上车”真的很重要!返回西安365淘房>>

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