世茂36亿拿漳州首宗“竞房价”地块 销售均价19990元/平
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1月30日上午，福建漳州市迎来今年首场土地拍卖，本次拍卖地块为龙文区闽南水乡05地块，占地面积11.1万平米，起拍价达到36亿元，保利、世茂参与本次竞拍。最终，世茂以36亿元竞得该地块，销售均价将为19990元/平米。
据悉，本次土拍首次采用了“限地价、定配建、竞房价”的拍卖方式，出让地块限定土地出让价款，项目内要求无偿配建相关建筑，以设定的住宅平均销售价格为起始价，由竞拍人向下竞报住宅平均销售价格。
据观点地产新媒体了解，05地块最终由世茂总价36亿元、销售均价19990元/平米竞得。该地块位于龙文区新浦东路以南，龙文南路以西，为住宅和商服用地。占地面积11.1万平米，总建面积33.38万平米，容积率1.0-3.0，建筑限高＜120米，建筑密度＜30%，绿地率30%。
该地块周边有悦瓏莊和福晟钱隆樽品等项目，售价均在13000元/平米左右。
此外，本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。返回西安365淘房>>
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