高新
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都说高新目前房价最高是因为房源少，仔细盘点后再收房源还算可以但是更偏重投资板块；在价钱方面，高新区域可以说不论何时，都压不住它上涨的态势，这个走势基本已经把刚需群体排除之外。
截止2018年1月31日，共有5家楼盘上涨，全部为热销楼盘，涨幅最明显的南飞鸿十年城、群贤道九號项目均涨幅1000元/㎡，保利天悦和万科翡翠天誉在单月有小幅回落，这主要是由于过节期间推优惠力度大，折扣后报成交价的因素。
从在售房源量来看，近期推盘量不小，考虑到返乡置业潮保证充足的房源共置业者选购，高新区域的楼盘还是足够挑选的。据悉，本周末保利天悦时隔一个月后再次推新，2#楼高层122-145㎡，参考均价17573元/㎡，对比上个月的16000元/㎡，已确定价钱要上涨。
城西
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都说城西老城区小产权房以及工厂较多，生活圈环境较差。但是，城西近一年推出了不少新项目并且均为品牌地产，在大佬们的带动下，城西区域面貌大变。
热销楼盘不少，德杰、金辉、雅居乐、恒大更是交出了一个个完美的成绩单，其中德杰状元府邸项目主要的15年教育大盘，引进北师大教育体系，填补周边教育稀缺的空白，金辉、恒大的商业群不断完成，前期热销的楼盘推出的写字楼商业，拉动了周边消费水平的提高，如鑫苑大都汇项目。
本月没有下跌楼盘，涨幅楼盘楼盘主要变现在春晓花苑及恒大翡翠龙庭项目，推盘量大涨幅也再逐步攀升，其中恒大翡翠龙庭单月涨幅900元/㎡；如准备置业小两室的朋友们，可以关注春晓花苑新推的70平米左右的户型。
西咸
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沣东区域和世纪大道商圈构成了西咸新区的主力，近一年内涨势迅猛，1月整体推盘量以及在售房源不大，整体进入调整期。
中建昆明澜庭停止了几个月后，选择在年底和年初之际开启上市量的步调，率先带头定调18年区域房价，最新报价11200元/㎡，奥林匹克花园推出最后一栋收官楼栋，涨幅800元/㎡，小区生活及教育配套，9800元/㎡的均价在区域内适中。
阳光城西西里属于不限购项目，因此在目前的楼市政策背景下，销量逐日增加这无形中也带动了该楼盘新定价的产生，目前均价9500元/㎡ 。
城东浐灞
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从房价方面对比，城东目前整体均价并没有和浐灞高，并且涨势也没有浐灞快，这主要由于城东如城南区域一样，可供开发地块有限，并且带纺织城老城区，价位提升需要时间；目前城东较高的区域主要集中在东二环腹地，地铁交通的提速，以及融创地王项目的面市，提升板块价值。
浐灞如同西咸一样，政策利好不断推动区域房源不断攀升，因此浐灞房价涨势一直没有停歇，1月华远辰悦、世园大公馆、海伦湾以及中国铁建花语城项目分别涨幅，其中世园大公馆项目，直绿城代建后推出精装房，价格每平米涨幅1500元/㎡，虽说在情理之中，但精装房推出，真正能折射出区域房价未来的走势。
城北经开
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城北经开区域楼市的现状，主要表现在，2015年后凤一路到凤十路开发基本完毕，而面对2017上行的楼市，城北的开发地只能体现在北三环外以及东北角交界区域，但目前配套尚不完善，并且缺失较多，因此目前房价却上涨，主要因为房源量太少。
纵观该区域楼盘难见新面孔，上涨的双威理想城项目也是销售多年的楼盘，并且房源也并不大众，之因为上涨主要是稀缺。难道城北真的难寻好盘，其实不然，预计今年城北区域会破18000元/㎡大关，主要以北二环周边辐射新楼盘的加入，瑞和大唐府邸、金科、中国铁建还会有新房源方面试；北三环周边依旧以碧桂园为首，周边地价上涨，房价难降。返回西安365淘房>>
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