年前最后一批住房过审最高价破3万,还有13盘即将拿销许

来源:365淘房 2018-02-13 09:00

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西安物价局2018年2月11日公布了2018年第5批(总第17批)3盘2324套商品房的备案价格表,3个楼盘均为毛坯房。其中均价最高的是金地湖城大境,均价37995元/平,价格最低的则是梨园公馆,均价8945元/平。

本批公示的房源中价格基本都在一万以上,仅一盘均价为8945元/平,虽然本次仅有三盘公示房源价格,但套数相比2018年第4批要多尽200套。

如果不出预料的话,这一批应该是年前公示的最后一批房源啦!

  

金地曲江收官之作,别墅破3万

本次公示中,金地湖城大境推出了2套房源,一套面积为449.82㎡,总价1699万元,一套面积450.18㎡,总价1720万元,均价37995/㎡。对此小编默默的说一句:土豪,只有两套,您看着抢吧!

  

万景荔知湾1528套房源刚刚破万,刚需快来!

本次万景荔知湾公示房源1528套,1号楼均价10246元/㎡,2号楼均价9947元/㎡,3号楼均价10003元/㎡,5号楼均价10744元/㎡,8号楼均价9720元/㎡,11号楼均价9635元/㎡。 

荔知湾此次供房量比较充足,楼盘价格也是西安的平均水平,对刚需来说可谓是一个福音。楼盘周边有湿地公园,铁一中,但是地处大南郊,周边配套略显不足,未来的地铁交通已有规划,几年之后整体环境应该会有所改善!

回顾第四批商品住房公示名单:

4天之前的2月7日晚,物价局官网公示了2018年第四批(总第十六批)商品住房价格公示名单,本次过审项目共10个,其中7个毛坯项目、3个精装项目,合计2123套房源、278050.93㎡,除别墅外,住宅均价为13565元/㎡。

  

高新区集中发力,3盘并行

公示中,高新区3盘上榜,占比最大。曲江、城北、浐灞各占2席,长安仅1盘。高端项目鸿锦城·罗曼尼、万科大明宫在2017年下半年处于“断货”状态,本次货源大量补充,能否取得较好销售,让我们拭目以待。

  

均价破万,属西安平均水平

过审项目中,除长安区的吉源水岸都市花园项目均价8字头,其他项目均价均保持在万元之上。本批次住宅均价(除别墅外)达13565元/㎡,是自2017年9月以来物价局公示以来,价格最高的一次!2018年前三批过审项目价格均在万元出头,本次均价平均高出前三批13%。

  

项目品质较高

本次公示项目虽然量少,但整体品质偏高,鸿锦城·罗曼尼放出76套别墅房源,龙湖香醍漫步、大华公园世家 、万科大明宫均有洋房推出,别墅及洋房量占总量14%。

  

品牌房企争相入市

2018年开启,品牌房企就积极入市,争相抢夺市场先机,如纯新盘中海曲江大城、天地源万熙天地于1月中旬正式亮相,并取得良好销售业绩。龙湖、万科、万达、阳光城等。

小结:

间隔4天,西安共公示房源4300多套,相信不久之后楼盘就能拿销售许可证入市,两次公示8字头楼盘有两个,刚需一族可重点关注!返回西安365淘房>>

 

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