365淘房春晓行动深入城东 4大品牌热盘为您揭秘开年热度

来源：365淘房 2018-02-22 16:45 

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365淘房西安 不知不觉，春节长假已经结束，当您还在惺忪懵懂，还未全情投入到工作中的时候，西安楼市战斗的号角已经吹响。西安楼市在小长假期间的人气、成交、优惠究竟如何呢？2月22日，365春晓行动兵分4路，第一时间试温市场，东西南北实地探访各区域品质大盘16家。

小编深入城东片区，走访四大精品热销楼盘，为您揭秘春节楼市开门热度究竟如何？

探访时间：2018年2月22日

探访楼盘：合能铂悦府

楼盘情况：合能铂悦府地处新浐河板块成熟地段，拥有“三横三纵”立体交通网路，紧邻地铁1、6号线，双地铁环绕，保证快速出行；项目被四大公园0距离环绕，占据城市最稀缺的自然环境，真正的环氧社区。周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，学校众多，可享受15年一站式教育。项目特别设计儿童亲子成长乐园，根据不同年龄设置形式多样的儿童项目和主题商业街。

销售动态：合能铂悦府目前在售3、13、14号楼为高层和小高层，仅剩少量129㎡房源在售，参考价格为9500元/㎡左右。3号楼预计2019年12月交房；13和14号楼预计2020年5月交房。

现场：春节假期期间，合能铂悦府正值售楼部翻新整修中，为了方便购房者在春节期间购房，品鉴中心搬到隔壁的半坡艺术区中，在半坡艺术区的小二层更能直观的了解到未来楼栋的落座范围，更加方便购房者看房和选房。据置业顾问介绍，春节期间一般下午上访量较多，大多都是外地客户，趁着还没有上班先看看房子。

声音：合能铂悦府的置业顾问表示年才过完人气不是很多，小编在探盘途中巧遇1组上访客户，购房者张先生今天和家人一起来看房，目的是想买个三室户型，目前合能铂悦府剩余少量129㎡房源在售，李先生告诉小编，虽然没有合适的楼盘，但还是打算先看一看，等新房源开盘再出手购房。

探访时间：2018年2月22日

探访楼盘：中国铁建花语城

楼盘情况：中国铁建地产花语城项目，是69年功勋双上市央企，全国第13座城语系著作。集合12城开发经验，传承经典又精于经典，在原有挑剔资源择址、艺术建筑品质、风景园林规划、精工细节施工、皇金管家服务的五大层峰标准上，用一年调研3年设计开发，选地铁口居，15个生态公园环绕、10条主题艺术商街、22所高校在侧，20条公交线路，从人文生态交通全线升级。辋川十景规划的诗画园林，满足整个生命周期的生活需要，7重精工宗法，从主材全一线品牌御用，绿色环保施工，严格5重测量验收体系，用数字化标控全线升级精工标准，32项管家服务中，提供全龄化的服务关爱和来自央企高端物业的生活享受，中国铁建地产花语城以央企的品质，语见西安更好生活。

销售动态：中国铁建花语城目前4、5号楼在售。其中，118㎡三室两厅两卫户型仅剩一套房源在售，129㎡、139㎡户型还有较多房源在售。项目均价在10000元/㎡左右，具体房源面积一房一价。两栋楼均为两梯四户设计，预计2020年5月交房，4号楼总高33层，5号楼总高34层。

现场：春节假期期间，中国铁建花语城虽然放假，但每天都有安排值班的置业顾问，上客量也是很多的，由于今天是正式上班的第一天，目前还没有整理出来的具体信息，因此没有准确的上客量和成交量。但从收假第一天的客户到访量就能看出，中国铁建花语城还是很受城东置业者青睐的。

声音：在中国铁建花语城的探盘即将结束的时候，小编又看到了3位前来看房的购房者，宋女士和家人这次趁着过年放假来看房，已经在城东看了很多楼盘，如今正是看上了中国铁建的名气，又因为花语城是城东区域为数不多的精装楼盘，因此前来看房，如果有合适的房源，就要赶快下手购房了。

探访时间：2018年2月22日

探访楼盘：世园大公馆

楼盘情况：世园大公馆，浐灞129平方公里纯净大境，坐落在2011世园会会址，占6270亩世园会自然资源！世园大公馆近距地铁3号线世博园出站口，总建面100万㎡，分3期开发。20万㎡四大主题商区，星级酒店、休闲会所、社区医院等一切城市生活配套。世园大公馆目前首推以联排和高层为主的3号地块，总建面24万㎡，为经典ARTDECO建筑群；在园林设计方面，将法式宫廷园林融入东方造园精髓，搭配六大情境组团，将水系与绿植，光与影，形与色，立体景观次第呈现。

销售动态：世园大公馆1号楼2月9日正式开盘，均价11500元/㎡，新推房源面积为134㎡、143㎡和177㎡，目前剩余房源已经不多。

现场：春节之前1号楼已经开盘，房源基本在春节期间售出，目前已经没有多少房源在售。世园大公馆自被绿城接管以来就开始爆发，如今精装楼盘更是卖的火热。绝佳的地段和绿城品质的加持，世园大公馆在新的一年或许会成为爆发的一年。

声音：世园大公馆的置业顾问表示，昨天来看房的外地客户比较多，其中有两组是在外地上班，趁着还没有收假这两天就准备把房子定下来。项目规划为1381户，预计后期还会有新添加户数，目前在售户型均为精装户型。

探访时间：2018年2月22日

探访楼盘：中南樾府

楼盘情况：中南樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团投资开发建设，项目位于大西安发展新中心，浐灞生态区世博大道上，处于国家级湿地公园保护区，拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通，无缝接轨地铁三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享优质人居环境。项目首一期占地77亩，由6幢高层，10幢低密度多层组成，片区有浐灞一小、浐灞二小等教育资源，唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。

销售动态：中南樾府1月获得一栋商业预售证，市房预售字第2018015号（16幢）。中南樾府目前仅剩1层70㎡左右房源在售，后期新推房源预计在3月到4月推出，目前处于前期咨询的状态中。

现场：据置业顾问介绍称，虽然大年初四售楼部才开始上班，但是春节期间售楼部仍然十分火爆，上客量在30—40组左右，新推房源在金三银四期间会推出，先推低密度多层，之后会推高层，均为精装。