365淘房 西安 不知不觉，春节长假已经结束，当您还未全情投入到工作中的时候，西安楼市新一年战斗的号角已经吹响，看开年走势究竟走势如何，不如先着眼西安楼市春节期间到底有哪些新情报？是人气、成交量，还是最新动态？2月22日，365淘房春晓行动兵分4路，第一时间测温市场，东西南北实地探访各区域品质大盘20家。淘房君深入高新长安区域，走访合能公馆、万景荔知湾、天琴湾、融创西安宸院四大热销楼盘，为您揭秘春节楼市开门新动向？
探访时间：2月22日 上午9:00
探访楼盘：万景荔知湾
现场情况：探访高新长安线第一站为万景荔知湾。提及该项目最大的特点属配套的15年铁一中滨河校区的品牌教育，正因如此项目一期产品入市不久便销售一空。上午9点左右，淘房君到达营销中心，只见售楼部张灯结彩，年味浓厚，一派红红火火的装扮。因目前项目无在售房源，因此销售人员正式上班时间到初十，案场仅有2名营销人员值班。
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数据：春节假期期间，万景荔知湾每天都有值班人员。项目年前公示2期新品备案价格，因此具体二期新品入市指日可待。因此春节期间上访量平均每日8组左右，有不少意向客户前来咨询，等待新房源入市后再来购买。
置业顾问：万景荔知湾一期全部售罄。目前二期前期咨询中，证件正在办理中，产品包含：高层、小高层、低密度多层；高层面积区间85-140平，低密度多层面积区间为172-227平，开盘时间均价待定，交房时间待定。
购房者：由于小编到达营销中心的时间较早，仅一组客户前来咨询。王女士之前在城内住，孩子下半年即将入小学，听朋友介绍万景带铁一中学位，今天就和家人一块儿过来，了解一下实际情况。看了后觉得项目周边环境，非常适合陪读，买个小户型后期还有投资价值！
探访时间：2月22日 上午10:15
探访楼盘：合能公馆
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探访楼盘：合能公馆 现场情况：探访高新长安线第一站为为合能公馆，该项目推出的94平米的小三房在2016年一经面市销量领跑城南。上午10点左右，小编到达营销中心，和万景荔知湾的情况不一样的是，合能公馆售楼部今天的人气不错，尽管无在售房源，据悉3月将新推高层房源，一向热销的小三室房源前来咨询的客户不断。
数据：春节假期期间，合能公馆每天都有值班人员，初七全部营销人员正式到岗上班。年后即将新推高层房源，因此春节期间上访量平均每日5组左右，初五、初六两天每天到访客户量有明显增大，单日接待10组左右，有不少意向客户设置来电咨询，等待节后推充足房源再来购买。
置业顾问：合能公馆目前没有在售房源，项目仅剩2栋低密度多层2栋高层，预计年后推出，具体时间待定。低密度多层总高11层，房源面积115㎡，预计176套房源；高层总高34层，面积为94平米，预计2020年年底交房。
购房者：张先生之前在子午大道租房住，近期妻子刚怀孕，因此想买个三室的房子等孩子出生后，老人过来照顾房子会显得宽敞点，通过同事了解到了合能公馆项目，今天就和家人一块儿过来，了解一下实际情况。原本想去工地转转看看实体情况，由于工地工人尚未开工，只能等待几天再来具体了解。
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