365淘房 西安 时光总是转瞬即逝，转眼间2018年已经过去了两个月，当人们还在兴致勃勃与他人分享自己的春节假期时，西安2018的楼市风向似乎又有了什么变动。
春节长假结束，大家也都回到各自平日的生活中，相信买房的朋友们最近又在打听买哪里能升值，买哪里发展好。要想看哪里未来的土地能升值，当然要看开发商的拿地信息、区域配套发展以及房价的变化。
千亩土地成交 2018浐灞开局占上风
说到房子哪里能升值，毫无疑问要看土地的价值以及开发商的拿地情况。
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2018年年初，浐灞可谓大放异彩。仅2月12日浐灞就有25宗土地进行拍卖，成交达19宗，2宗超过最高限价终止拍卖，面积达971.352亩，成交总金额40.753亿元，可见浐灞土地的抢手。
在这些成交土地获得者中，除华远、海亮是品牌房企外，还有很多小型房企。房企的多样化也势必让浐灞其未来产品的特性、品质有了多元化，而房价也将不在如现在一般刚需。
千亩土地的成交也预示着2018年或者2019年年初这些楼盘将新推面市，说明了浐灞未来的房源量将会有很大的增长。
多配套助力浐灞腾飞 楼市发展势不可挡
如果说2017年的浐灞是发展中的浐灞，那么2018的浐灞一定是腾飞的浐灞。从去年以来到今年，浐灞许多配套和项目都开始动工建设或投资，我们先一起来看看。
教育投资：
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投资项目：
西安图书馆新馆规划建筑面积87000平方米，入住灞桥区，投资13亿元。
万达文化旅游城项目建筑规划约300万平米，项目建址浐灞，投资660亿。
2021年全运会的开幕式、闭幕式计划在国际港务区举办，投资260亿。
浐灞生态区联合灞桥区全力打造丝路国际会展中心，投资110亿。
洪庆军工小镇项目入驻灞桥洪庆地区，投资350亿元。
腾讯双创小镇占地面积1000亩入驻浐灞，投资160亿。
全西北典范西安丝路旅游服务中心在浐灞建设，投资3700万。
浐灞房价飙升 秒杀众多区域成网红
据最新统计数据，西安2018年2月的新房均价达到10623元/㎡，而浐灞生态区在去年9月均价已经达到了10796元/平。虽然2017年下半年的西安楼市已经回稳，但浐灞区域房价依旧直线上升。目前已经连续9个月超过西安整体均价。
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去年年初说到浐灞，人们还总觉得是个环境较好的村落，而年中各类城建项目的落地让浐灞成为了当时的网红区域。这个时候中海、龙湖、中铁、保利、紫薇、恒大、天朗、绿地、富力、高科、上实城开等品牌房企不约而同抢驻浐灞生态区。
可以预见的是，在地产大鳄激烈的竞争中，也给浐灞楼市带来新的机遇，伴随着的当然还有房价的涨幅。
2018浐灞强势来袭 品牌纯新盘值得期待
聚焦西安看浐灞，在城市产业转型、城市扩容、城区功能更新的发展驱动下，城市展现了强劲的生长力，浐灞也没有让人失望，引进了多家品牌房企，给西安的房地产市场带来新的动力。
2018年，对于刚需或是急需改善型一族的购房者来说，房子依然是绕不过的话题。
此外，纯新盘对于购房者来说仍具有巨大的优势，在抛开价格因素之外，为了打好口碑，时下众多房企越来越注重房屋质量和舒适度。 那么2018年浐灞有哪些纯新盘会值得购房者的期待呢？
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目前来看，2018旭辉、绿城、碧桂园均有新盘在浐灞面市。除此之外，在年初拿地的项目也会有很多在年底面市新推。
届时，浐灞的楼市或许又将掀起一番推房潮。返回西安365淘房>>
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