追求性价比?找到适合自己的房子最重要

来源:365淘房 2018-03-13 13:12

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近些年西安的发展可以用风起云涌来形容,优质的交通、景观、商业资源每天在增加,今年更成为国家中心城市。正是看到了迅猛的发展前景,很多朋友私信笔者,聊到买房的话题,很多人在纠结,是选择高价品牌房企,还是选择性价比高的房企。笔者在这里统一回复:找到适合的最重要。很多人把惠风·壹品这个楼盘列在了对比清单中,今天笔者就做一个简单的剖析。

1、看地段——行政中心的区位你懂得

李嘉诚的经典名言,不会错。该项目距离行政中心区域的西安市政府,直线距离也就1.9公里,这个地段可以算是比较成熟了,属于是市政府板块、凤五商圈。笔者之前研究过纽约、巴黎、北京等类似四面辐射发展的城市,市政府的板块确实具有比较稳定的地位,所以地段这一项,位于行政中心附近的凤五商圈,可以说很优质了。项目位于未央路与凤城五路十字向东约800米路北,实际上是在贞观路与长青二路东北角,没有挨着大路,稍微步行一会儿就能到凤城五路。社区门口的路可以通到主路,所以开车出门比较方便,整体氛围相对比较安静,给人一种藏于繁华商圈旁的静谧住区的感觉。

 

2、看配套——衣食住行全都要对比

项目向西步行一会儿即可抵达西安地铁2号线凤城五路站、距离在建的地铁4号线市中医医院站,约800多米。将来到北客站、机场也都比较方便,可说是无缝对接。

 

项目周边的大型商业比较多,如王府井百货、世纪金花、熙地港、赛高街区、汉神购物广场、大明宫万达等,近距离的大型超市如凤城五路海逸国际、紫薇希望城的人人乐超市,也是步行一会儿就能到。另外,常青二路、凤城六路沿街底商已比较成熟,含餐饮、银行、酒店等业态丰富。

 

 

 

项目周边学校比较多,而且不乏重点学校。距离较近的高铁寨小学、西航二校、长庆第八中学、市11中, 基本上都在1公里附近。距离项目约2公里的地方为省级重点学校西安中学。项目规划有个幼儿园,内部消息说将来可能会有小学合作。

 

 

 

项目周边比较近的有三个公园,城运公园、文景公园、大明宫遗址公园,基本都在2、3公里内。

 

 

 

项目所在区域内优质的医院较多,贞观路北段约1公里处为市中医医院,南段约1.2公里即为市第三医院,均为三甲医院。

3、看牌子——鼓浪屿园林承建商是亮点

 

笔者在网上搜索发现,这个开发商惠风集团是闽南的,之前有石艺雕刻、建筑施工、园林城建等背景,以精工品质著称,之前在惠安、晋江、泉州、厦门都有开发住宅社区,有高层、有洋房、有别墅,普遍反映都还不错。其中有一个作品令人惊讶——鼓浪屿园林,这无疑让人对惠风·壹品这个楼盘的园林非常期待。

 

另外,笔者还发现,惠风·壹品是惠风集团成立十余年来的首个【壹品】系,并规定了四大标准:一是选址于城市核心区域,二是一公里内配套齐全,三是一站式生活配套,四是签约一级品牌物业。想必应该是惠风集团着力打造的一个作品。听说将来开发商还要在西安拿地,想必也不会轻易砸了牌子。返回西安365淘房>>

 

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