365淘房 西安 2月的西安楼市，受传统春节假期影响，供应、成交量双下滑，价格微涨，而3月作为开年的首个楼市旺销季，常规情况下很多房企均有推新计划，而大部分购房者也会借此出手。那么2018年西安楼市“金三”到底如何呢？
截止15日共14盘获预售证
住宅房源仅三分之一左右
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3月上半月楼盘获证情况（数据来源：西安市房管局 制图：365淘房）
据西安房管局网站数据，截止3月15日，西安共14盘获预售证，浐灞和曲江各有4盘，其中中铁琉森水岸预计本周末开盘。
自春节过后，3月新批预售房源整体相对于年前的量有所减少，尤其是住宅方面的供应量表现最为明显，获证房源近4000套，其中大部分为商业办公和独立开间，普通住宅仅占三分之一左右，作为楼市黄金月份，每年的“金三”都被视为开发商售房的好时机，然而，今年或许是个例外。
从统计数据可见，3月首周西安无一盘取得预售证，上半月预售证获得时间主要集中在9号到15号，获得预售证的住宅房源相对较少，直接导致不少楼盘都出现断供或者房源不足的现象，同时许多相对热销的项目，最近都处于无房状态，有消息称，最早可能要到五六月份才有新房源推出。
2017年以来，由于调控政策的不断升级，预售证审核的要求比较严格，开发商取得预售许可证的难度加大，能顺利拿到预售证的项目屈指可数。另一方面，有业内人士认为，西安楼市上涨预期增强。在限购的制约下，一些开发商故意延迟推盘的节奏。返回西安365淘房>>
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