365淘房 西安 如果简单的形容“金三银四”仅是开年第一波的热销季，那么，在2018年的西安楼市这个定义太无力。过去的2017西安楼市迎来了“疯涨期”，而如今已进入了“疯狂期”。
金三过半，都在质疑市场太过于平淡时，一夜间楼市呈现出“别样”的局面。首付四成、利率上浮、全款优先、万人抢房···一时间流言四起，不少撰文标题不断营造恐慌局面，甚至不少标题直戳刚需“软肋”，类似于“逼死刚需‘’、“刚需无路可走”、“刚需哭死”···不断刷屏。
为此，刚需族不服，楼市再疯狂别老“挤兑”我，最新一波机会点就在路上：两会召开确定楼市走向，一波政策陆续落地，最新房源也在逐一释放，我们的“主场”来了！
2018楼市风向标：刚需优先选房政策落地
近日，武汉出台文件，将全面推行刚需人群首次购买新建商品房优先选房，不得深夜开盘、对购房人进行抽样调查......具体做法是：预售备案均价低于 1.8 万元/平方米的新建商品住房项目，户型建筑面积低于120平方米的准售房源，采取公证摇号方式随机选取不少于 40% 的比例纳入优先选房范围。
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那么，刚需怎么定义呢？要求在武汉无自有住房、符合武汉住房限购政策规定、前3年内无住房交易记录的意向购房家庭。
为此，不少市民纷纷呼吁自己所在城市推行该政策。为啥子要学人家武汉？不少一线城市与武汉的刚需经历都差不多——在经历限购、人才引进、摇号之后，楼市仍呈现出“全款的请往里走，按揭的别堵门口，公积金的把车挪走。”
以上现状也在近期的西安楼市出现，不管城市人口增长、产业聚集后购房需求的增多，还是所谓的恶性营销带来的恐慌，市场都需要此类的新政来得以规范。
去年年底，住建部曾明确2018年要满足首套刚需，支持改善需求。武汉这一新政展开试点，也可以看做是今年楼市的一个风向标。返回西安365淘房>>
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