高科领创8.24亿竞得高新157亩商服用地 楼面价2624元/平

来源:365淘房 2018-10-11 16:43

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365淘房 西安 10月11日,高新区157.439亩商服用地在西安市国有建设用地使用权交易大厅(西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼)现场进行拍卖,最终由西安高科领创文化发展有限公司以82400万元的底价竞得,折合土地单价523.38万元/亩折合楼面单价2623.63元/平起

 
 

宗地位于天谷六路以南、云水二路以东的地上和地下部分,依规划分为3个地块;DK-1,地籍编号为GX3-22-33,净用地面积62813.7平方米(折合94.221亩,不含代征路19.298亩、代征绿地15.126亩),用地性质为商服,容积率不大于5.0不小于4.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。DK-2,地籍编号为GX3-22-36,地表面积1080.0平方米(折合1.620亩),出让地下空间使用权,地下建筑面积不小于700平方米,地上为城市绿地。DK-3,地籍编号为GX3-22-13,地表面积41065.0平方米(折合61.598亩),出让地下空间使用权,地下建筑面积不小于80000平方米,其中商业建筑面积25000平方米,地上为城市绿地。

DK-1和DK-2、 DK-3连通,3个地块统一规划需要联建,配套设施共享。土地出让年期40年。

 

现场图片

特别约定:

1、竞得人需在西安高新区成立全资子公司(已在高新区注册的除外),6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让。

2、此次拍卖不接受联合竞买。

3、该宗地由西安市国土资源局高新分局负责移交,地上建筑物由竞得人与西安高新区管委会协商,另行取得地面建筑物。

4、宗地中的酒店项目,需按五星级酒店标准建设运营。

5、竞得人必须与市旅游主管部门签订协议,承诺自酒店建设项目动工之日起,三年内完成酒店建设,五年内完成星级酒店评定工作,且自酒店建成之日起三年内不得变更用途或自降等级。

6、酒店建成后,若未达到高品质、酒店建筑面积未达到规划批准面积,竞得人需补缴已优惠地价款。

7、该项目展厅、会议中心、酒店、办公、演艺厅需自持不得转让销售。返回西安365淘房>>

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