世园投资集团竞得浐灞118.116亩娱乐用地楼面价4522元/

来源：365淘房 2018-12-04 20:22 

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365淘房西安 12月4日，西安2宗地成交，其中一宗地为浐灞生态区118.116亩娱乐用地，由西安世园投资（集团）有限公司竞得，土地成交价32045万元，折合土地单价271万元/亩，根据规划设计条件书，可开发地上建面70869平方米，折合楼面单价4522元/平。另一宗地为鄠邑区1.224亩住宅用地，由陕西恒圣置业有限公司竞得，土地成交价249万元，折合土地单价203万元/亩，根据规划设计条件书，可开发地上建面2870平方米，折合楼面单价868元/平。

宗地位于西安浐灞生态区通塬路以北、世博大道以西，地籍编号为CB3-7-39，净用地面积78743.94平方米（折合118.116亩）。土地用途为娱乐，容积率不小于0.6不大于0.9，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%。土地使用年期40年。该宗地由西安世园投资（集团）有限公司竞得，土地成交价32045万元，折合土地单价271万元/亩，根据规划设计条件书，可开发地上建面70869平方米，折合楼面单价4522元/平。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

现场图片

宗地地籍编号为HX1-（24）-61-8，位于鄠邑区兆丰路以北、陕西恒圣置业有限公司以东，净用地面积816.3平方米（折合1.224亩，不含代征路0.141亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不小于1.2且不大于3.5，建筑密度小于20%，绿地率大于30%。配建公共租赁住房面积为143m2。土地使用年期为70年。

该宗地由陕西恒圣置业有限公司竞得，土地成交价249万元，折合土地单价203万元/亩，根据规划设计条件书，可开发地上建面2870平方米，折合楼面单价868元/平。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。其他规划要求详见西安市鄠邑区建设和住房保障局关于该宗地规划用途及规划设计条件的函（鄠建审发〔2018〕6号、鄠建审发[2018]11号）。