大兴新区23亩住宅地四家企业争夺 朗诗落选 楼面价3904元

来源:365综合 2018-12-07 10:22

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365淘房 西安 12月6日,大兴新区永兴路成交一宗23亩的住宅用地,宗地位于西安市第四建筑工程公司用地以东,永兴路以西规划路以南,规划路以北,最终由武汉市苏木图建筑装饰有限公司以21310万元的成交价竞得,溢价率:13%,亩单价:912万元/亩,楼面地价:3904元/平米。参与此次竞拍的还有:西安朗诗铭房地产开发有限公司、西安久兴房地产开发有限公司、武汉鑫源世隆商贸有限公司。

 

宗地位于大兴新区西安市第四建筑工程公司用地以东、永兴路以西规划路以南、规划路以北,籍编号LH3-2-9-4。净用地面积15586.26平方米(折合23.379亩),其中住宅用地15029.5平方米(折合22.544亩)、商服用地556.76平方米(折合0.835亩),为共用宗。规划用途为居住、商服,容积率不大于3.5,建筑密度不大于19.9%,绿地率不小于35%。土地使用年期住宅用地70年,商服用地40年。该宗地溢价率:13%,亩单价:912万元/亩,楼面地价:3904元/平米

该宗地应实物配建公共租赁住房建筑面积2584.45平方米,由竞得人建成后无偿移交西安市住房保障部门。宗地内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

经西安市国土资源局审定,该宗地拍卖起始价确定为18810万元。增价幅度500万元/次,竞买保证金为人民币10000万元(或等额外币)。本次拍卖设定最高限价,最高限价为39300万元,当竞买报价超过出让最高限价时,拍卖转为竞义务教育设施代建费,以10元/住宅建筑平方米为基价,10元/住宅建筑平方米为增价幅度,义务教育设施代建费叫价高者为最终竞得人,竞得单位按照实际成交价缴纳出让金及义务教育设施代建费。

现场图片

现场图片

特别约定:

1.宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后移交相关部门管理;

2.竞得人在西安大兴新区(土门地区)注册成立全资子公司,拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;

3.本次拍卖不接受联合竞买。(部分信息来源于西安土地)。

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