苏州四宗地拍出78.83亿元 龙湖、首开、旭辉均落子
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1月11日，苏州市国土资源局以拍卖的方式出让编号为苏地2018-WG-40号至43号共4宗城镇住宅用地，总出让面积为23.87万平方米，最终，四宗地块均成功出让，总揽金78.83亿元。
据观点地产新媒体获悉，龙湖+首开联合体以40.62亿元总价斩获苏地2018-WG-40号地块，折合楼面价1.79万元/平方米，溢价率28.87%；金辉旗下的苏州京弘源企业管理咨询有限公司以12.52亿元总价摘得苏地2018-WG-42号地块，折合楼面价1.79万元/平方米，溢价率6.82%.
其次，旭辉旗下的旭能（香港）有限公司以14.56亿元竞得苏地2018-WG-41号地块，折合楼面价1.42万元/平方米，溢价率18.28%，而旭辉旗下另一子公司旭辉地产201805（香港）有限公司以11.13亿元总价摘得苏地2018-WG-43号地块，折合楼面价1.12万元/平方米，溢价率24.63%。
资料显示，苏地2018-WG-40号地块为上述四宗地块中面积最大的一宗，总出让面积为10.33万平方米，该地块位于吴中区开发区通达路东侧、东方大道南侧，分两块地开发，南地块面积为5.43万平方米，北地块面积为4.90万平方米，地块的容积率为大于1.0且小于或等于2.2，单幅块地的容积率则不低于1.8，中建筑面积为22.73万平方米，地块用途为城镇住宅用地。
此外，苏地2018-WG-42号地块为起拍价最高的一宗地块，该地块的起拍价为11.72亿元，起拍楼面价为1.68万元/平方米，地块位于相城区元和街道元和塘西、西八路（规划）北，土地面积为4.36万平方米，容积率大于
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