曲江热盘登记首日已有800多人 热销背后的原因是？
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365淘房西安 淘房君从西安市商品住房意向登记平台得知，今天总共两个楼盘意向登记中，分别是城北的恒大悦龙台，还有曲江的真爱万科公园华府，这2个楼盘登记首日情况到底怎么样呢？我们一起去看看吧。
楼盘一、恒大悦龙台
西安恒大悦龙台位于未央区太华路与凤城二路交叉口处，地处城北大明宫中央居住区板块，项目占地80亩，总建筑面积约18.5万方。分两期开发，项目总共14栋楼，其中小高层：5#、6#、8#楼，高层：1#、2#、3#和7#，别墅：13#、14#、15#、16#楼。户型：139-240㎡之间。带装修，价位大概在18000-20000元/㎡之间。项目园林绿化35%，算的上是中等，容积率3.5，在西安算是正常水平。物业是全国一级资质金碧物业，物业费2.9元/㎡·月，周边配套比较齐全满足生活需求。
西安恒大悦龙台项目6#、8#号楼今日起正式开始意向登记。本次开盘销售的户型面积区间：108-174㎡，住房均价16582元/㎡。
预（现）售楼幢号： 6,8(全部可售房源共119套)
预（现）售证号： 2019066
意向登记时间： 2019-03-07 08:00 至 2019-03-09 18:00
现场接受材料时间： 2019-03-07 09:00 至 2019-03-10 18:00
现场接受材料地点： 西安市未央区凤城二路与永义路交叉口向北30米路东（西安恒大悦龙台营销中心） 。
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意向登记仅仅才3个小时的时间，该项目已经登记了218个，预计也会是个爆款需要摇号的楼盘了。
楼盘二、真爱万科公园华府
真爱公园华府项目1#、14#楼今日起正式开始意向登记。
本次开盘销售的户型面积区间：101.88-154.67㎡，住房均价13195元/㎡ 。
预（现）售楼幢号： 1,14(全部可售房源共300套)
预（现）售证号： 2019064
意向登记时间： 2019-03-07 08:00 至 2019-03-09 18:00
现场接受材料时间： 2019-03-07 09:00 至 2019-03-10 18:00
现场接受材料地点： 西安市曲江公园南路与雁曲四路交汇处东侧公园华府营销中心 。
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从3个小时的登记人数情况来看，该项目也是确定要摇号了，感兴趣的购房者可以赶紧登记了。
楼盘位于公园南路与北陆路十字东北角，距离交大和理工大不远。项目位置还不错，相比南三环外面还是有一定优势的。从规划来看，容积率2.8是比较低的（万科在西安的项目里最低的），可以保证居住舒适度，40%的绿化率也是中等偏上水平。物业也是万科自己的，比较放心，而且万科有自己的APP方便业主联系物业，这一点很便捷。
项目内规划有幼儿园，还有一所代建的小学，但是业主没有学位，只能按照教育局划的学区来。外围一公里内有西安特例实验小学、西安交大附小金辉分校曲江分部；一公里外还有几所曲江一小，曲江一中，曲江二小西、影路小学，雁翔路小学等。
综合简评：万科公园华府可以说优缺点都有，首先万科的牌子放在这里就是质量保证，户型也还可以，而且容积率比较低住起来比较舒服，但是教育配套和商业还是有些不尽如人意。
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