房博士问答NO.27丨公积金可以贷款买铺面吗？50多岁买房
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房博士有问必答精彩节选
1西咸新区目前有限购吗？
ANSWER
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
西咸新区包括沣东新城在内共有五大组团，但是目前只有沣东新城内涉及西安市行政区域，与西安主城区一样执行限购、房价审核和公示。沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城皆不执行限购政策。
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2公积金可以贷款买铺面吗？
ANSWER:
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
住房公积金是住房保障贷款，是不能用来买商铺的。
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350多岁买房首付是多少？
ANSWER:
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
买房首付比例和年龄无关，首套房首付最低百分之三十，二套房首付最低百分之四十。年龄和贷款年限有关。
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4麻烦问一下，曲江美好时光怎么样啊？
ANSWER:
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
曲江美好时光项目，地处曲江二期板块，周边交通相对方便，可以满足基本的出行需求；周边可选学校有曲江国际幼儿园，交大附小、曲江池小学、南湖小学、曲江国际、曲江二小、曲江三小、曲江四小等，孩子就近上学都挺方便；周边配套还有西北妇女儿童医院、西安市人民医院、西安市胸科医院，衣食住行都能够满足，生活方便。
目前项目还有约20套房源在售，户型面积108㎡、127㎡、141㎡，均价12300元/㎡，毛坯，房源分布在1—4层、或顶楼位置。10#和14#属于小高层，分别是21层和23层，相比较10#位置稍微好点。
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5你好，能帮忙分析下，当代嘉宝公园悦这个房吗，看下刚需适不适合买？
ANSWER:
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
该项目位于红光路主干道上，占据大西安城西三环内稀缺地段，区位发展较为成熟。目前推出244套房源，面积区间60㎡-109㎡，预计均价为11500元/㎡，户型和价格还是较适合刚需群体，尤其是在高新城西上班一族，还是性价比较高的一个楼盘！
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6商业住房贷款还清了，现在还有公积金住房贷款，其利息可抵扣个税吗？
ANSWER:
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
如果是同一套房子且符合政策规定条件，采取的为组合贷的形式，在商业贷款还清后，公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。
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7独生子女家庭，父母离异后再婚的，如何享受赡养老人专项附加扣除？
ANSWER:
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
对于独生子女家庭，父母离异后重新组建家庭，在新组建的两个家庭中，如果纳税人对其亲生父母、继父母中的任何一人是唯一法定赡养人，则纳税人可以按照独生子女标准享受每月2000元赡养老人专项附加扣除。除上述情形外，不能按照独生子女享受扣除。在填写专项附加扣除信息表时，纳税人需注明与被赡养人的关系。
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