房博士问答NO.36丨在外地有两套房，可以在西安买房吗？
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房博士有问必答精彩节选
1在外地有两套房，可以在西安买房吗？可以使用公积金吗？
ANSWER
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
只要符合西安限购条件：1、西安户口，2、连续2年社保或个税证明就可以在西安买房，也可以使用公积金！
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2港务区有哪些性价比较高的楼盘？
ANSWER:
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
港务区可以选西安择绿城全运村、汇悦城及西港碧水湾，绿城全运村目前在售2#、8#、9#、17#、18#、19#、20#楼，住房均价12991元/㎡，户型128㎡、130㎡；汇悦城目前大户型在售，西港碧水湾刚刚备案10、12#楼，房源面积为90-132㎡，均价9798元/㎡。
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3跟老公离婚了，现在要买房算是首套吗？
ANSWER
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
首先需要确认下您爱人名下现在有没有住房贷款记录，如果有再买房就算二套；如果没有需要确认下您的离婚日期，如果是离婚一年内再买房就属于二套，一年以后再买房属于首套。
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4融创御园目前优惠力度大吗？
ANSWER
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
融创御园暂时没有房源在售！可咨询电话：400-8181-365转154304
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5名下有三套房子都还没有交契税，是这三套房子都按照3%交契税嘛？
ANSWER
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
这个要看房子的具体面积和网签时间，首套房小于90平米收取1个点，二套房是1.5个点，三套房是3个点！
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6你好，我问一下，高层29层2户2梯的板楼，国家规定公摊最多是多少。谢谢。
ANSWER
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
一般高层的公摊在20%-25%之间，2T2户为纯板楼，29层带电梯数量多，大概公摊在23%-25%之间！
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7德杰状元府邸怎么样呢？值不值得入手？
ANSWER
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。
德杰状元府邸核心卖点学校+价格，学校资源丰富，小区内自建60亩的北京师范大学基础教育实验学校，幼儿园小学中学都涵盖了。精装不到一万二的价格可以说性价比非常高了；交通还算便利，门口有多条公交线路，日常出行比较方便。
德杰性价比较高，对于刚需来说值得入手！
感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810。
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