2019年9月,位于城西的“千人摇”热盘——德杰状元府邸终于公示备案价,共推出5、6号楼共208套房源,整体均价12106元/㎡。
德杰状元府邸6#于开盘当天已售罄,暂无房源在售。据悉,项目最后一栋五号楼,建面约99-125㎡优装三房即将加推,为整个项目的收官之作。
德杰状元府邸所处的城西板块,新盘比较少,像当代宏府、远洋落子栖、富力开远城等,也都是区域内的知名楼盘,此次德杰状元府邸6#楼开盘即售罄,也让沉寂已久的城西板块重回大众视野。德杰状元府邸所处的位置靠近高新,周边配套、区域相对成熟。
本次开盘即售罄的6#楼,总高30层,2梯4户,总计104套房源,面积为98.84㎡和117.46㎡,登记均价为11247.6元/㎡,剩余5#楼11月中下旬开盘。项目可以公积金,贷款对接银行为民生银行。6#预计交房时间为2022年年中。比较看好该盘的购房者可以关注下项目最后一栋楼5#楼,错过再无。
城西作为西安的老旧城区,房价也一直处于西安各区域房价之后,算是购房者置业的一个价格洼地。近年来城西的建设也有明显的改善,土门改造,皂河加强治理,地铁建设直通城西,品牌房企连续进驻,城西利好因素不断。
教育配套:德杰状元府邸最突出的亮点就是自带学校,提供从幼儿园到高中的12年一站式教育,自建小学(签约的北师大附小,附中,预计2020年9月开学),据置业顾问讲,到时会有一部分老师从北师大调过来,以后可以在家门口看着孩子上学。
交通:项目周边的立体化交通目前已经基本成形,项目位于西二环与西三环之间,汉城南路与红光路十字向西1公里处。通过红光路、汉城南路、西二环、西三环这些路网,可快速到达西安市的各个区域,出行极为便利。
地铁一号线汉城路站距离项目3站路,骑车过去大概就15分钟左右。5号线(在建)汉城南路站距离项目3公里左右,距离地铁五号线(在建中)的西窑头站约1.9公里,距离地铁三号线的丈八北路站约3.5公里,距离西安阿旁宫高铁站大约10公里。
在公共交通方面,项目门前的锅炉厂站,公交线路就多达10 余条,272、302、219、312、612、622、630等公交可以通达西安市的各个地方,使业主的出行更加便捷。
配套:目前项目周边的商业配套也非常成熟。项目向东1公里左右就是4万㎡的华东万锦城购物广场。项目的东侧大概2.2公里处就是土门国际购物中心,另外还有土门市场等。距离最近的是约2.4公里的红光公园,其是城西最大的开放式公园,水域面积约4000平方米,绿地面积约336亩,是一个休憩赏玩的好去处。
总体而言,对于关注学区资源的刚需、刚改购房者而言,项目本身优点还是可圈可点,有需求的可以考虑摇号登记。对于追求居住品质的购房者来说,还需多与其他项目对比。
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