今日，位于长安子午大道中段的雅居乐湖居笔记开始登记，截止到17:15发稿前，登记人数非常可观：
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登记详情：雅居乐湖居笔记意向登记中，2#楼住房均价11463.53元/㎡，3#楼住房均价13260元/㎡，具体一房一价，本项目预售证号（西长房预售字第CA20001号 ），本次开盘销售楼幢（G区2#、3#楼），全部准售住房房源共145套，住宅准售面积约17250.85㎡，其中建筑面积约96.91-97.37㎡三室两厅一卫户型61套，建筑面积约115.49-116.01㎡三室两厅两卫户型31套，建筑面积约133.08-133.66㎡四室两厅两卫户型31套，建筑面积约162.87㎡四室两厅三卫户型22套。登记时间：2020年2月28日-2020年3月1日（每天8：00-18:00），资格核验时间：2020年2月28日-2020年3月2日（每天09:00-18:00），资格核验地点：西安市常宁新区子午大道中段（雅居乐·湖居笔记售楼部）。
为什么这个项目会如此受欢迎呢？淘房君今天来给大家介绍一下这个项目：
1、项目介绍
雅居乐是于2007年进军西安，深耕城南，相继开发了雅居乐花园，雅居乐铂朗峯，雅居乐御宾府和雅居乐湖居笔记。湖居笔记是雅居乐进入西安的第四个项目。
雅居乐湖居笔记项目整体分4期开发，项目还规划有45亩的教育用地。项目总占地400余亩，项目容积率为2.67，绿化率为35%，物业为雅居乐自持的雅居乐物业管理公司，物业费为1.50元/㎡•月 。
2、周边配套介绍
教育： 小区自带幼儿园2018年3月已投入使用），售楼部西侧有45亩的教育规划用地，将来会用来建中学及小学，具体学校信息待定。小学规划在3期B区，项目南侧1.8公里为郭杜镇香积寺小学及香积寺逸夫中学，西南侧2公里为长安区郭杜镇周家庄小学。
交通:目前距离地铁最近的是地铁2号线的韦曲南站，距离约6.7公里。根据目前西安地铁7号线的规划示意图看，项目处于七号线香积寺站跟潏河站之间，如果后期开通，对项目乃至整个长安区来讲都是一个重大利好消息。目前距离项目最近的公交仅有一趟公交车-游9/320路 （首末班：06:30-19:30，最高票价4元），向北一站路是温国堡站，该站有一趟公交324路可直达高新，再往北走到西长安街大学城方向，公交站点就比较多了，有4-06、4-07、4-08、321、322、616、906、600等十多条公交线。
医院:距离长安区医院（二级乙等）约6.7公里，郭杜医院5.9公里。
商业:项目自身规划的商业之外，距离项目大约3.6公里的大型综合性商业为万科生活广场；还有距离项目3.4公里的位于长安区政府东侧的城南新天地。人人乐超市，南北美食街，奥斯卡影院，肯德基、南北商业街等。
公园:项目北侧紧邻潏河生态湿地公园（在建中）。潏河湿地公园位于西安市长安区常宁新城内，属于潏河的中游地带。湿地公园核心区采用PPP合作方式,目前，潏河湿地公园PPP项目已被列入“财政部第三批政府和社会资本合作示范项目”，PPP项目已于2017年11月1日在常宁新区完成签约，工程建设已全面启动。目前启动的为核心区一期工程，占地2634亩，主要建设内容包括湿地、湖面、绿化及其他配套建筑等，计划总投资8.9亿元。同步启动的还有河道治理工程和商业设施建设等。项目位于子午大道与城南大道之间，南至东西1号路，北至学府大街，交通地理位置优越。
3、项目优劣势分析
优势：
1、北侧紧邻潏河生态湿地公园，南靠秦岭生态旅游度假区，整体生态环境较好。
2、周边高校众多，学校均对外开放，可享受学校资源。
3、项目内规划有45亩的教育用地，确定会建学校，目前品牌尚未确定。
4、品牌开发商。
劣势：
1、交通不便，目前只有一趟公交，且车不是很好等，发车时间段较长。
2、商业匮乏，项目短期内无商业，只能依靠大学城及长安区政府周边的商业配套。
小结：
雅居乐湖居笔记优劣势可以说十分明显了，对于长安区域内的人来说，如果改善选择这里还是比较有优势的。项目本身的规划还是不错的，完善之后满足本小区的人自然是绰绰有余。项目地理位置处于大学城区域，南靠秦岭生态旅游度假区，北邻高新二期，自驾到高新约30分钟左右，如果没车，那就是倒公交车【非上下班时间点】基本40分钟到达高新管委会，所以高新上班一族可以关注该项目。
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