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“10线共建 8线运营 ”!聚焦西安地铁大时代 沿线108个

来源:365淘房 2020-08-02 09:11

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2020年,西安地铁好似被按下了“快进键”,这些承载西安交通大动脉的工程不是在调研开工,就是在加紧建设。

截止目前,根据2019年6月国家发改委批复的《西安市城市轨道交通第三期建设规划,三期建设规划的7个项目中,6个已经开工,1个力争今年年内实现开工建设。

另外,加之西安目前已经开通运营的1号线(1、2期)、2号线(1期)、3号线以及4号线,西安轨道交通网状结构已具雏形。本篇,淘房君聚焦西安地铁,解锁一个正向我们走来的西安地铁大时代!

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在建地铁线路及沿线楼盘

目前,西安在建的项目共有6条,包括1号线三期、2号线二期、8号线、10号线一期、14号线、16号线一期。

1

1号线三期

铁1号线三期工程西起咸阳秦都高铁站,东至1号线二期工程起点站森林公园站,线路全长10.61公里,车站7座。

其沿线楼盘基本不限购,在这其中,紫薇万科大都会和融创御河宸院可重点关注,紫薇万科大都会因为沣西高校的引进在价格上有所上升,而融创御河宸院作为融创开发的品质项目,市场认可度一直不错。

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2号线二期

地铁2号线二期是从北客站(西安北站)到草滩北站,这个区段全部为地下站,只有两个站。

因为只有两站,该条线路的沿线楼盘也比较少,目前,活跃于市场的项目为经开的碧桂园文景府

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8号线

西安地铁8号线全长50公里,沿线共有37个座位,均为地下车站,先后沿丈八东路、雁展路、雁南四路、寒窑路、南三环、长鸣路、幸福林带、广运潭大道、浐灞一路、凤城二路、朱宏路、大兴路、西二环、沣惠路及唐延路布设。预计开通时间为2025年。

4

10号线一期

10号线一期工程南起杨家庄站,北至高陵区水景公园站,全长34.2公里,全线共设车站17座。建成后将成为连接西安主城区与渭河北岸的市域轨道交通快线。预计开通时间为:2024年6月30日

值得一提的是,该条地铁沿线分布了比较多的刚需楼盘,如未央湖板块的远洋、金科以及徐家湾片区的世茂璀璨倾城等项目。

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14号线

地铁14号线西起北客站,东至国际港务区贺韶村站,线路全长13.7公里,均为地下线,途经未央区、浐灞生态区、国际港务区,设车站8座,其中换乘站3座。

建成后将成为连接西安咸阳国际机场和西安北站两大交通枢纽及奥体中心的快速通道。

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16号线一期

16号线一期南起于沣东小镇站,北止于能源三路站,线路全长15.03km,由南向北沿丰镐大道—昆明一路—复兴大道—沣泾大道—金融一路敷设。

16号线一期沿线楼盘多分布于沣东的能源金贸区,由图可知,仅能源中心站就有多个楼盘分布,且该板块具备上升潜力,楼盘多定位改善,房价自然也比较高。

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力争年内开工的地铁及沿线楼盘

根据国家发改委批复的《西安市城市轨道交通第三期建设规划》,地铁15号线一期工程力争今年年内开工建设。

 

据了解,西安地铁15号线一期工程东起长安区航天基地的韩家湾,沿东长安街、西长安街、郭杜东街和郭杜西街(韦斗路)至高新区的细柳。线路总长19.15km,均为地下敷设,设11座车站。

15号线一期的沿线楼盘主要有高性价比楼盘,如即将开盘的大华锦绣前城、康桥悦蓉园,也有高端改善楼盘,如天地源龙湖春江天境、中海长安府,此外,还有不限购的公寓项目金地未来域。

03

预计年底开通的地铁及沿线楼盘

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地铁5号线

地铁5号线一期西起阿房宫南站,东至西安东站,全长25.36公里,共设21座车站,设和平车辆段和雁鸣湖停车场。

二期工程西起交大创新港、东至阿房宫南,全长19.9km,贯穿沣东新城、沣西新城,设13座车站(8座高架车站,5座地下车站)。

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地铁6号线一期

地铁6号线一期长20.1公里,南起西安南站,北至西北工业大学站,共设车站15座,均为地下站,与已运营的3号线科技路、5号线西北工业大学等车站实现换乘。

6号线一期沿线楼盘主要分布于高新和浐灞,其中,高新的两个项目还没有正式入市,沿线其他楼盘多为销售已久项目。万科和融创的两个盘在众多项目中突出,原因是均价都达到了2万+。

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地铁9号线

地铁9号线一期工程西起1、6号线终点灞桥区纺织城站,东至临潼区秦陵西站,全长25.3公里,共设15座车站(换乘站4座)、1座车辆段,均为地下线。

9号线,也被称为“临潼线”,其沿线楼盘皆为临潼区域项目,房价差距也比较大,有满足刚需的德杰德裕天下,均价为8485元/㎡,也有主打改善的骊山下的院子、融创桃源府等项目。

此外,西安地铁已经开通运营的线路包括1号线(1、2期)、2号线(1期)、3号线以及4号线。

“10线共建 8线运营”,一个全新的西安轨交网络正在形成,西安即将开启全新的地铁大时代!

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