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华润置地·未来城市项目位于西安市国际港务区杏渭路以东、广场南路以北，本次全部准售住房房源共248套，总面积约33482.79㎡。单套面积118.97㎡三室两厅两卫户型有108套；单套面积143.38㎡四室两厅两卫户型有108套；单套面积184.07㎡四室两厅三卫户型有7套；单套面积143.17-145.48㎡四室两厅两卫户型有21套；单套面积190.73-242.68㎡跃层户型有4套，因为本次开盘销售的毛坯住房均价为11306.64元/㎡，创造了摇号历史上参与登记人数的又一个高点，共46748组家庭参与登记，目前项目还有今天一天的核验时间，华润的后台工作人员为了确保不漏一户，都在加班加点的给大家核验资料。
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下面和大家讲下摇号的流程：
首先，关于摇号方式，摇号是使用西安市公证处摇号专用电脑、西安市公证处离线版摇号专用软件，采用电脑摇号的方式。
其次就是摇号排序规则：
1、摇号排序现场由西安市公证处主持，由公证人员担任摇号排序现场主持人，并会全程录像+直播。
2、摇号排序过程将邀请3－5名意向购房登记人作为意向购房登记人代表进入摇号排序活动现场进行监督。若自愿作为意向购房登记人代表的意向购房登记人，可向甲方提出报名，额满即止。摇号排序现场，获得邀请的意向购房登记人代表应于摇号当日携带身份证件原件到达摇号现场。未按时到场的、未携带身份证原件的，视为放弃购房代表资格。若摇号排序活动开始前仍未有意向购房登记人报名参加或者因意向购房登记人代表未按时到场、未携带身份证原件而丧失代表资格，则本次摇号排序活动，将由本公司授权代理人对摇号排序活动现场进行监督并对摇号所使用的电脑及软件进行选择。
3、摇号数据来源为已在西安市商品住房销售公示平台完成核验、公示的《意向购房登记人名单》，该名单将由西安市公证处工作人员于通过西安市公证处专线登录西安市住房和城乡建设局房产综合网络平台导出，并刻录光盘后密封；摇号现场由公证人员现场开启密封光盘，该《意向购房登记人名单》数据信息将用于摇号排序使用。
4、公证机构摇号排序共分两轮：第一轮为刚需家庭摇号，第二轮为普通家庭摇号。
（1）第一轮摇号：本次总房源量248套中的124套房源供刚需家庭优先摇号，该房源仅指数量，不具体到房号、户型。第一轮摇号一次摇出全部刚需家庭排序，该排序也是“刚需家庭”的选房顺序。刚需家庭中排序在前的124户为“中号刚需家庭”，除“中号刚需家庭”外，剩余刚需家庭为“未中号刚需家庭”。
（2）第二轮摇号：本次总房源量248套中的124套房源供普通家庭摇号，该房源仅指数量，不具体到房号、户型。第一轮摇号摇出的“未中号刚需家庭”作为普通家庭，参加普通家庭摇号，全部“未中号刚需家庭”由软件自动存储至普通家庭数据库。第二轮摇号一次摇出全部普通家庭排序，该排序也是“中号普通家庭”的选房顺序。普通家庭排序在前的124户为“中号普通家庭”，除“中号普通家庭”外，剩余普通家庭为“未中号普通家庭”。
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