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买房时看中教育资源，苦等4几年，中学迟迟未开工建设，西安一批业主真哭惨！

近期，这所充满艰辛的学校，终于迎来新的消息……

01

设计方案公布

沣东第五初级中学何时建？

4月19日，沣东新城官网发布了“关于沣东新城第五初级中学项目规划建筑设计方案的公示”。

公示信息显示：沣东新城第五初级中学项目位于阿房北路以北、征和三路以南、安泰路以西、宁泰路以东。经建设单位申请，我中心拟按程序完成该项目设计方案审查，办理项目《建设工程规划许可证》，项目概况附后。

图源：西咸新区沣东新城官网

沣东第五初级中学的建设可谓是让周边业主好一通苦等，也是今年以来备受关注的学校之一。

针对该学校的建设，官方也几次做出回复。 

2021年在回复“沣东自贸园片区规划落地”问题时，提到：关于学校建设问题，沣东第五初级中学和沣东第二高级中学已计划在车城区域建设，目前正在进行前期准备工作。

在西咸新区官方微信公众号上，2022年10月14日“公开回复”一文中曾回复：“沣东第五初级中学计划2023年开工建设，2024年投入使用。”

但是到了今年，关于沣东新城第五中学，政府部门的声音有了变化。

今年3月，有网友在领导留言板咨询沣东第五初级中学建设进展时提到：该学校附近的楼盘都开始入住了，辐射大概有1万户，不知道沣东五中还修建吗，几月开始修建，还是不建设了。

根据官方回复：沣东新城第五初级中学未在2023年西咸新区学校建设计划中。新区学校建设规划是根据区域的开发建设、征地拆迁情况统筹推进。

从当时回复可以明确看出，沣东五中2023年不会开工建设，但对延迟原因并未做出解释。

时隔一个月，蓝光公园华府业主在领导留言反馈：沣东五中2022年已经公开招标了，且管委会答复五中2023年建设2024年投入使用，最近突然说不在今年计划范围！

4月10日，西咸新区管委会做出回复：沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作根据各区域开发建设进度分期实施，沣东五中主要涉及拆迁工作中的王寺街道大苏村，目前王寺街道大苏村整村搬迁工作暂未列入沣东新城2023年村庄搬迁计划中。待项目拆迁完成后，将尽快进场施工建设。

从回复中，我们可以看出，沣东第五初级中学的建设进度之所以再次延期，主要是受到拆迁计划影响。

正如业主所说，早在2019年5月，沣东第五初级中学项目就进行了设计方案以及施工图的招标，当年6月份招标结果已经公布；2020年7月份，沣东第五初级中学PPP社会资本方采购进行招标，2021年3月招标结果公布；随后的2022年7月又进行了监理招标，9月份公布了招标结果。

图源：西安市公共资源交易中心

从进度时间节点，我们可以看出，沣东第五初级中学仅招标相关招标就持续了3年多时间。

根据相关资料显示：沣东第五初级中学项目东临太安路，西临太平路，南临阿房北路，北临征和三路，项目占地约70.042亩，规划总建筑面积约62360.16平方米，将建设教学楼、食堂及操场等，总投资约5.74亿元。

据西咸楼市不完全统计，蓝光公园华府、保利和光尘樾、中南上悦城、国樾府、万科未来星光、和盛花园这6个小区，再加上待售的沣华熙郡，这个区域的住宅户数在1.8万户以上，加上部分安置小区建成之后，整个片区的户数必将超过2万户。按照每户平均三口人计算，将入住超6万人。

沣东第五初级中学位置图（仅供参考） 

如今，在众多关注之下，沣东第五初级中学的建筑设计方案终于公布，何时才能正式开工建设，也将是我们持续关注的问题。

02

备受期待

这些学校建设困难！

除了沣东第五初级中学，西安还有一些学校的建设虽备受期待，但建设历程充满坎坷。

1、沣东新城第二高级中学

沣东新城第二高级中学位于沣东新城三桥片区阿房北路以北，太宁路以西，征和三路以南，太安路以东，在2021年11月项目已完成招投标工作，规划建筑用地面积约6.6万㎡，总投资7.5亿，计划建设48个班，因为片区教育配套非常匮乏，当时该消息一出，周边业主都充满期待。

2、浐灞第六初级中学、浐灞第一高级中学：暂未纳入建设规划

浐灞第六初级中学从2020年就开始筹备，进行工程设计，学校择址于浐灞生态区金茂七路以东，东三环以西，占地约53亩，总建筑面积75182平方米，其中地上建筑面积44088平方米，地下建筑面积31094平方米。

近日，有网友咨询这个学校是否还会建设？如建设是否在规划里面？

4月23日，住房和城乡建设局做出回复：浐灞第六初级中学位于金桥四路以北，金茂七路以西，建筑面积12600平方米，计划设置12个班。目前学校已完成立项、方案设计及施工图设计等工作，暂未纳入建设计划。

与浐灞第六初级中学一样，浐灞第一高级中学因三环用地问题还未解决，2023年也是暂无建设计划。

3、浐灞第四学校：用地范围及整体建设方案调整

浐灞第四学校定于2023年9月招生，今年3月，却曝出：资金不足停工。

关于区域内的学区划分，3月19日，浐灞生态区官方回复：根据《西安浐灞生态区2022年义务教育招生入学工作实施方案》：按照“学校划片招生、生源就近入学”的总体目标，根据适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，为每所公办义务教育学校科学划定学区范围，确保义务教育免试就近入学政策全覆盖。

近期，关于浐灞第四学校的建设问题，网友再次咨询，根据最新官方回复：浐灞第四学校涉及项目用地范围调整以及整体建设方案调整，因此尚未开工建设，待项目调整完成后，将会积极采取相应措施，加快推进建设进度，但对于具体建设时间，并未做出回复。

4、浐灞第五初级中学：受征地拆迁影响，暂时无法开展工程建设

3月30日，浐灞生态区管委会回复“浐灞第五初级中学”建设进度时表明：浐灞第五初级中学已列入浐灞生态区2023年建设计划前期计划，目前已完成方案设计，正在进行项目建设前期手续办理，目前受征地拆迁工作影响，暂时无法开展工程建设。

5、雅居乐湖居笔记初中：3个月内启动建设

当初开盘就承诺配建幼儿园、小学、中学等15年的教育设施，项目幼儿园、小学早已建成投用，如今配建小学首批学生面临升学问题，但中学还是一片空地。

3月初，长安区组织了由教育局、住建局、常宁管委会、业主代表参与的湖居笔记中学建设沟通会，根据最新消息，学校3个月内将启动建设，详情可查看>>>业主等哭了！延期3年！西安这所学校终于要“启动建设”？！

03

2023一批学校投用

学区划分在5月中旬？

很多家长也都注意到了，近期多个区域学校开启了“摸底”工作，据教育局信息显示，2023年秋季开学，投入使用新建、改扩建中小学、幼儿园26所，实现新增学位3.3万个。

据统计，能在今秋投入使用的新建学校有15所，分别在港务区、雁塔、曲江、西咸新区等多个区域。

这其中不乏一些高关注度学校，虽还未投用，业主已经对学区划分开始有所争议。

比如曲江第二学校，该校是曲江第二个九年一贯制学校，占地面积约37亩,初步策划设立小学班级36个 ，中学班级18个,华润悦府与金辉世界城的竞争很激烈，详细可看>>>最新消息！曲江第二学校可能推迟至2024年投用！

再如曲江第三学校，西邻新安路，南至北陆路，北至金犊路，总用地面积约75.12亩，可容纳3600名学生的教学及功能教室使用需求。

项目位于西安文化科教园板块内，西临雁翔路、东临公园南路、北临延兴门一路、南临黄渠头二路，规划打造集文化创新、教育培训、科研创新、智慧社区为引领的现代化产城融合示范区。

学校还未投用，启迪大院儿业主已经提出诉求：西安文化科教园去新建小区启迪大院儿，2022年底交房，同样文化科教园新建学校曲江第三学校2023年9月招生，要求启迪大院儿划区曲江第三学校学区。

3月25日，官方做出回复：启迪大院小区正在建设中，尚未交房。根据《2022年雁塔区义务教育学校学区划分方案》，启迪大院小区人、房、户一致的适龄儿童，学区小学为雁塔区吉祥路小学延兴门分校，中学为雁塔第一中学。

对于2023年学区划分时间，很多网友也是相当关注，近日，有家长在莲湖区官方网站咨询2023义务教育公办初中入学相关信息：小孩在西安机场小学上学，今年升初中，升初中什么时候开始办理？都需要什么资料？

区教育局回复中提到根据工作安排，西安市2023年义务段入学政策预计5月中旬发布，此前也有消息表明2023年西安学区划分时间或将在6月左右，具体时间我们还将以官方消息为准。

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