365淘房 西安 2016年买房不能遵从买房“买涨不买跌”的言论，该出手就要出手。业内人士告诉你2016年必须买房的九大理由。
理由一：国家喊你买房
2016年房地产去库存成为五大经济任务之一，很明显，楼市去库存就是刺激购房需求，换句话说，当前是国家在喊你买房，此时的观望无疑是个错误的选择。
理由二：买房门槛低
2016年买房门槛有多低，对比下2014年就知道了。2016年首套房买房首付2成，二套房3成；2014年买房首付分别是3成和6成。更具体的来看，50万的房子，首付分别是10万和15万，而2014年则是15万和30万。
理由三：房贷打折
买房，除了首付，月供才是最大的开销。从2014年11月份到2015年央行先后6次降息。如今房贷降至近十年最低。2014年买房房贷利率是6.25%，而且还要上浮10%-25%；2016年房贷利率则是4.9%，还可以打9折。
理由四：营改增，交易税费减少
买房能省则省。2016年房地产交易环节契税、营业税全面下调：个人购买家庭唯一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
这无形之中为购房者节省了几千至几万的买房资金。
理由五：二孩政策实施
2016年二孩政策正式实施了，这对于80后，90后甚至是70后而言，可以大胆的“生”了。但是，人口的增加，势必需要换房，而2016年二套房首付3成，为你提供最好的政策支持，此时不买房，难道等到二套房首付6成吗？
理由六：买房有现金补贴
房地产去库存，少不了利好政策。如今的三四线城市为了房地产去库存纷纷出台了买房补贴政策。以郴州为例，2016年买房，拆迁户、农民以及高校毕业生在园区买房都有现金买房补贴政策。
理由七：房租上涨
不仅房价在上涨，房租也在上涨。租赁旺季一到，数以万计的租房客开始找房搬家。西漂们的房租也跟着涨了...房租贵、市场乱、找房苦，律师都不愿接租房维权的案子......
租房是给房东打工，买房是给自己打工。自己想想利弊吧！
理由八：房价上涨
2016年房价上涨已近成为事实，而且好的房子也在不断减少。不管房地产市场如何变化，买房最关键的因素还是看价格和产品，也就是性价比。此时不买房，等于浪费“金钱”。
央行7月15日起调整存款准备金考核基数，放水1700亿，报告称今年房价将再上涨11％！观望的，等待的注意了，几个月工作又白忙了。结合身边朋友的事实看一看，绝对不夸张！
理由九：买房谈不上投资，至少可以保值
炒股十年一场空，买房十年富如翁。如今，什么东西都在上涨，钱存在银行等于“吃钱”。
如果你有存款，买套房，每个月的月供，等于存到房子里，谈不上投资，至少可以保值。
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雅居乐湖居笔记实景图 |
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