西安等多地出台稳楼市新政 购房者们还犹豫啥？
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2016年12月31日，西安住房限购令出台，12条中最重要的一条就是“2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区范围内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)。”时隔两年，西安再次重启限购政策。
限购政策一出台，不少人就好奇，西安作为库存压力严重的城市为什么还要出台限购政策限制人们购房呢？这还要从全国的楼市大环境说起，2016年11月份，住建部召开了全国部分城市房地产宏观调控工作部署会，要求热点城市要把房价稳定住在现有水平上。经过调控，热点城市的房子不好购买，于是热点城市的购房者纷纷把目光投向西安的房地产市场，加上自贸区、中国第三城、中心城市等概念的热潮，西安逐渐被投资者们看好。去年下半年，西安房地产市场出现了不少“组团”来西安买房的外地“炒房团”，推动了西安房价的上涨，西安市政府为了跟上全国楼市政策，贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基调，在2016年的最后一天出台限购政策，旨在确保楼市健康发展。
限购后西安又出台户籍新政放宽房地产市场
西安出台限购政策仅仅1个多月，又召开新闻发布会，向社会公布了《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》，对西安部分户籍准入条件做出重大调整。政策可以概括为“三放四降一兼顾”。“三放”就是放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定;“四降”就是降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在我市市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴费年限;“一兼顾”就是兼顾了我市户籍政策的连续性和稳定性。
户籍新政放宽了落户要求，刺激了人口流动，推动了楼市发展，让房地产市场在因为限购收紧之后又稍微放松，即解决了“炒房”等破坏楼市健康的行为，又为库存压力大分楼市释放了刚需人群。户籍新政与限购政策的结合不仅可以确保楼市健康平稳发展，也为西安引进大量人才，并且还起到了去库存的作用。返回西安365淘房>>
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