365淘房 西安 作为西安的主要经济开发区，高新早已经成长为寸土寸金之地。
熟悉高新的人都知道，整个高新区分为3期开发。高新一期科技路、唐延路沿线发展已成熟，楼盘少，价格高。目前的现状是：区域内闲置或待开发的土地极少，所以可供选择的新房项目并不多。
而在今年面市的几大新盘中，保利天悦算得上最大体量的项目，整个项目总占地将近600亩，规模非常大，容积率约3.0，车位比1.1，全部精装房源。
区域位置解析
保利天悦，项目位于高新区丈八北路与科技六路交汇处，东北为高新软件园，西南为高新科技产业园，加上东侧体育训练中心，其周边大环境较好，区域位置优势明显。
项目周边主干道较多，紧邻丈八北路，为正南正北的大道，包括科技四路，丈八西路等主干道，西近西三环，南近南三环，开车出行较为便捷。
项目紧靠丈八路，周边经过公交线路众多，225、251、608、725、902、高新2号线、高新3号线等多条公交线路，同时沿丈八路向北约2.5公里左右，可直达3号线丈八北路站。
项目基本情况
保利天悦，于6月16日获得预售证，已于6月17日开盘。目前22、23号楼已经售完。目前在售20#和21#装修房，户型面积102平，109平，136平，140平，143平，126平及129平，均价18500元/平，预计19年年底交房。
保利天悦为保利地产推出的全屋智能化带装修产品，新中式园林规划，涵盖高层、低密度多层和联排合院，凭着其品牌、产品以及高新腹地的优势，吸引着改善型购房者目光。
周边配套介绍
保利天悦小区配套方面，都在规划发展中，对于业主生活而言，后期规划有洗衣房，和协会（医院）等满足日常所需，项目6期规划有30-40万方商业综合体。
项目周边生活配套较齐全，且周边楼盘底商也已经有开业，可以满足日常生活所需，位于项目南侧约2公里左右的绿地世纪城，目前入驻商家较多，周末购物休闲可来此处。
教育配套方面，置业顾问说后期会有2所幼儿园，但目前品牌尚未确定，小学方面，距离小区比较近的有高新第一学校、高新七小，置业顾问说七小预计今年9月份会开学。
综合分析
保利天悦项目占据高新腹地优质资源，别墅、低密度多层和高层相结合的低密度社区保证了居住的舒适性，项目后期也会逐渐完善相关配套。主要的购房人群以高新上班族为主，目前很明显的优势就是该项目的位置以及品牌优势，加上这个项目的高端定位以及价格，改善“换房”一族可以关注。
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