365淘房 西安 相信很多朋友在买房时，都会对低密度多层和高层的选择模棱两可。那么，究竟低密度多层和高层该买哪个好呢？别急，看完下面文段，您的购房目标就会明晰很多！选择困难症神马的也就自然而然消！
低密度多层VS高层
从得房率上来说，低密度多层的公摊面积小，得房率高。按常规比例，低密度多层的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到15%-25%，以120㎡户型为例，多层低密度多层的使用面积约为105㎡左右，而高层则需要140㎡以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间。
从容积率上来讲，城市寸土寸金，容积率低者除却别墅就只有低密度多层了。因为容积率低，低密度多层拥有更多土地去实现宽敞的容积率，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也有相对的优势。
从自然坏境上来讲，低密度多层常以引景入室的方式，园林具有参与性与互动性，观赏度高。高层住宅视野宽阔，景观观赏性极佳，年轻人相对比较喜欢。
从空间感上来讲，微观层面的属于每户业主私有的花园或者类似花园的室外空间，这是低密度多层这种住宅产品的设计核心和精髓。例如地面层的庭院花园、大露台等。
从风格上来讲，低密度多层主要突出在“洋”字上。那么，这个“洋”又该怎么理解呢？从业界专属名词来理解，其核心主要针对的则是建筑的风格、造型、立面以及装饰细部等。
综合评判，高层小区，楼体总高度较高，人口密度大，楼间距小，每天得到的日光也就两三个小时，较压抑。而低密度多层，密度低，人口也没那么多，并且楼间距大，不用担心采光问题，户户可见园林景观。显然，低密度多层是品质生活的首选！
整体来讲，低密度多层楼间距大、绿化环境好、容积率低，且相对于高层住宅来说，公摊面积少，得房率更高。说白了，就是买高层的钱能住低密度多层，同时还能享受到更大的使用面积，更多的活动空间，更安全的出行方式！所以，高层还是低密度多层？看到这里，相信大家心里已经有了答案。
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