2018年西安35个优质项目建成各区域明年房价提前公示

来源：365淘房 2017-12-16 08:37 

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城南曲江将提早破2万城北预上涨13.8%城西洼地值不再

综上所述，2018年建成落地的35个优质项目中，教育、交通、环境、商业等城南曲江都占有较大的份额；其中最值得一提的地铁四号线的开通，将极大地提速曲江；回过来看看现在曲江周边新建商品房价格，均以接近15000元/㎡，不少房企不断升级出品精装房改善型产品，市场需求量依旧很大。因此，当教育和交通不在成为曲江的大Bug时，曲江优势更为凸显，整体均价破2万也是分分钟的事情。

预计2018年西安各区域均价地图

除此之外，联通4号线另一头的城北，2018年也绝对不能小觑，环境商业的配套只是小份额，最关键的另一条机场城际轨道，将无缝对接地铁2号线、4号线，整体贯通城北经济动脉，坐任何交通工具哪怕是坐飞机，对于城北的居民而言也是分分钟的事情。

此外，从今年西安土地成交各区域分布数据来看，城北的土地成交量占西安主城区土地成交总数的14.39%，不要小看这个数字，西安主城区划分有十二个，这个占比份额是很高的。另外，城北大明宫、新行政中心、北客站这三个黄金板块非常活跃，其中北客站板块相比年初上涨了62.43%；综合来看，按照今年城北各个板块的发展势头，淘房君预测城北均价会在15000元/平左右，上涨幅度在15.8%左右，甚至更高。

说到今年表现出色的西咸新区，在未来的一年也绝对不甘示弱，这里不用更多的建设项目装点，要说的是在本年度中旬迎来的“地王”将在18年发力。碧桂园18.8亿西咸沣东新城夺地，折合楼面价达到6343元/平方米，并且最终建成现房才可面市销售，这样一来再次将西咸楼市的竞争力推向高点，楼市新形态加上地王的出现也会拉动区域房价创新高；结合本年度的西咸楼市涨势，可想而知未来的西咸将以小高新形象与高新整体均价持平。

结尾想提前告知意向购房者，年前最后一波最佳购房时机就在此时，政策透明房源充足价格优惠，短期看跌长期看涨，买早买受益。返回西安365淘房>>