近日，记者就“辉腾公司伪造郅辉公司公章私自销售房屋”一事到相关部门进行了走访调查。
房管局网：盛龙广场天誉为在售商品房五证齐全，之前无任何销售网签记录
记者在盛龙广场售楼部及房管局网站上查询到，目前刚刚开盘的盛龙广场天誉（4幢）项目五证齐全，在盛龙广场提供及房管局网上查到的商品房预售证（预售证号2014367）上显示的房源正是A栋4幢房源，用途为商住，2018年之前无任何销售网签记录，这说明此商品房属正规销售，并无违法行为。
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辉腾公司伪造郅辉公司公章私自销售房屋，曾被警方传唤叫停
据走访调查了解到，郅辉地产曾于2014年11月与辉腾公司约定对位于西安市未央区盛龙广场6号地进行合作开发，辉腾公司负责6号地的施工建设，待所建房屋符合销售条件后，辉腾公司在郅辉地产的授权下以郅辉地产的名义在郅辉地产加盖公司公章的条件下对外销售房屋，后因辉腾公司未能按约付款，双方未能达成合作。
但在2015年初，郅辉地产就发现辉腾公司私自对外销售房屋，发现上述违法行为后，郅辉地产于2015年3月24日向西安市公安局经开区经侦大队报案，经侦三大队杨涛侦查员（029-86776003）传唤了辉腾公司的负责人张俊，并要求张俊停止违法销售行为，张俊也承诺向在辉腾公司购房的购房者退还已经收取的房款。
据了解，辉腾公司并未将房款退还给购房者。2017年3月2日，约30位在辉腾公司购房的购房者持有同时加盖郅辉地产印章及辉腾公司印章的认购协议到郅辉地产盛龙广场要求郅辉地产退还房款。但经郅辉地产核实后发现，上述认购协议上所加盖的郅辉公司公章均系伪造。郅辉地产认为辉腾公司涉嫌伪造印章罪，又于2017年3月3日向西安市公安局经开分局开元路派出所报案（接警人：杨警官18192981374）。
法院判决：辉腾公司私自销售房屋事宜由辉腾公司负全责，与郅辉公司无关
另外，在辉腾购房的购房者之一马江伟，曾通过诉讼的方式维护其自身合法权益。马江伟将辉腾公司列为被告，要求西安市未央区人民法院判令辉腾公司返还房款134672元及利息3874元，支付补偿金2万元。并追加了郅辉地产为该案被告，要求郅辉地产就上述赔偿承担连带责任。该案已经未央区人民法院开庭审理，并于2017年6月23日作出判决。判决内容为：辉腾公司于本判决生效后十五日内退还马江伟房款134672元，并支付补偿金2万元。驳回马江伟的其他诉讼请求。
就马江伟要求郅辉地产承担连带赔偿责任一节，判决书表述“《房地产合作开发合同》约定，辉腾公司向郅辉公司支付固定折价，辉腾公司自负盈亏，郅辉公司不参与最后分配，且郅辉公司未与马江伟签订任何协议未收取马江伟所交房款，故马江伟要求郅辉公司承担连带责任本院不予支持。”
该判决已经生效。
因为当时辉腾地产和客户仅仅签订的是购房协议，并未进行网签，房管局并无备案，且上面的公章为辉腾公司私自伪造，因此并不存在所谓的一房两卖。
而辉腾公司私刻郅辉公司印章对外销售房屋并收取购房者房款一事，不仅侵害了购房者的合法权益，同时也侵害了郅辉公司的合法权益和声誉，郅辉公司也成为了受害者之一。
购房者在购房前一定要向开发商及政府部门了解清楚，并及时通过法律途径维护合法权益
记者在此次走访中了解到，虽然辉腾公司法人代表张某已经身亡，但辉腾公司依然存在，而记者通过咨询律师了解到，此次事件中，辉腾公司已涉嫌诈骗，因此建议辉腾公司的购房者可通过法律途径来维护自己的合法权益。
最后我们联系到盛龙广场的相关工作人员，他们表示：对受害者的遭遇表示同情，但是还是希望能够理性解决问题，以免给郅辉地产造成负面影响，同时提醒大家购房时一定要注意各个环节，仔细阅读，以免造成后期纠纷。返回西安365淘房>>
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