看房日记：踞高新倚沣东，君合天玺如何享受品质生活？
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365淘房 西安 沣东新城作为西咸新区的五大组团之一，也是最靠近西安主城区的区域，交通便利，配套相比其他区域更成熟，早早成为购房者关注的“香饽饽”。
沣东新城地处渭河南岸，沣河东岸；南接西安高新区，北连西安经济开发区，是西咸新区五大组团的重要板块，是现代化大西安新中心的核心区。2017年随着西咸新区投入到大西安的怀抱，沣东新城的崛起之路呈现出一飞冲天之态。
伴随着沣东的发展以及高新第三区域的加持，这片双引擎区域将会成为未来西安市生态与繁华并存区域，也将成为西安市炙手可热的价值新高地和居住最佳地。
交通的发展让区域的信息传播与人们的日常生活更加便利，因此这片高新与沣东双引擎加持的区域便开始发力，吸引着各类房地产开发商入驻。
看中了区域的价值，东原地产和当代君合置业强强联手，联合开发打造家庭陪伴成长型社区——君合天玺。
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君合天玺效果图 |
项目基本情况：
君合天玺共10栋建筑物，1#-8#均为住宅组团，9#及其底商为商业组团（包含4#楼底商），10#为幼儿园配套，产品面积大致为82—140㎡。总共1332户，容积率约3.0，绿地率高达35%，是此区域内密度较低，居住舒适度较高的住宅。
整个社区在设计上采用现代简约建筑风格，干净利落，设计中纵向垂直的立体线条凸显高层建筑的挺拔宏伟；小区内景观由知名的景观设计公司设计，利用传统与现代的碰撞为项目打造全生命周期的生态主题社区。
周边配套：
君合天玺“双地铁+高铁”立体网络交通，让出行更加便捷。项目两侧分别是西三环和绕城高速，东接西三环，可通达西安市各大区域，到西安北站只需20分钟。项目北侧是沣东大道，由此向东10公里就可以直通钟楼。周围双地铁环绕，200米直达地铁5号线阿房宫站；南侧两站路即到地铁3号线的延伸线鱼化寨西站（规划中），预计2023年前建成。
也就是说住在这里毗邻阿旁宫，地铁6站直达小寨，身边有地铁3号线和5号线，去往西安各个地方都十分便利。
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公交：725路、X3路、226路
地铁：三号线：鱼化寨
其他：地铁在建5号线阿房宫站， 规划中地铁3号线延长线
医院：高新医院、西安医学院第一附属医院、沣东国际医院、中航工业西安医院
卖场：吾悦广场
销售动态：
君合天玺项目位于地铁5号线阿房宫站，项目周边有大型综合型医院以及品牌教育资源，项目分为一期开发，8栋住宅，1栋公寓，以及商业配套和项目幼儿园配套。君合天玺目前前期咨询中，项目首次开盘将销售5#、6#楼，户型面积82-115㎡，具体价格和开盘时间暂时待定。
项目产品设计：
为确保业主的居住舒适度，住宅楼间距基本在30-95米左右，保证了日常的光线与私密空间；公寓则采用层高5.4米的LOFT多变空间，增加室内功能使用率。
整个社区在设计上采用现代简约建筑风格，干净利落，设计中纵向垂直的立体线条凸显高层建筑的挺拔宏伟；小区内景观由知名的景观设计公司设计，利用传统与现代的碰撞为项目打造全生命周期的生态主题社区。
此外，社区内配备儿童主题乐园、健身运动场所以及学校和商业配套，让业主居住其中也能满足日常所需。
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除了建筑本身质量、小区园林景观和社区配套外，一个社区的物业管理也会直接影响业主的居住感受。为极大程度的满足业主居住舒适度，当代集团将公司旗下子公司君合物业注入君合天玺项目。
可视对讲系统、周界围栏报警系统、电子巡更系统、“天使之眼”视频监控系统、车辆自动识别系统、室内红外幕帘系统、电梯五方对讲系统等智能安防系统服务业主，为业主带来居住安全。
小结：优美的社区环境与优质物业并存，相信项目未来将会受到人们的热捧。
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