365淘房 西安 不久前，西安市发改委公示了纯新盘大兴正荣府的价格。该项目位于龙首北路与永兴路交汇处向南约300米，归属大兴新区。二环内，容积率只有2.8，均价不到一万五的精装房，非常吸睛!价格一出来，不少网友纷纷咨询这个楼盘品质究竟怎么样？现在，365淘房君给大家分析一下！
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项目区位
1、西安二环里 稀缺地段
如今，西安主城区所剩地块可谓越来越稀缺。随着近几年大兴新区改造，整体环境已经得到了很大的提高！大兴正荣府正是处于二环里的城西片区。近些年，随着老城根、龙湖星悦荟等商业体成功运营起来，以及汉城湖公园的修建，城西的片区环境提升了不少。
大兴正荣府项目占地23.379亩，小区规划只有4栋住宅，1号楼17层，为2梯2户设计，建筑面积约142㎡户型；2号楼高24层为2梯4户设计，分别为建筑面积约128㎡及108㎡户型；3号楼26层为2梯5户设计，分别为建筑面积约120㎡、108㎡户型；4号楼12层2梯2户设计，为建筑面积约142㎡。绿地率约35%，地库可以直接入户。
2、户型方正实用 精装修交付
128平米户型图
142平米户型图
楼盘的户型整体还是非常实用的，户型很方正，128平米做成了四室两厅两卫，阳台半赠送，横贯次卧、客厅保障采光，主卧还预留了衣帽间位置，客厅餐厅南北通透，可以说基本不浪费面积，非常实用了。142平米户型与128平米户型的区别在于四个卧室设置在了四个方向，为四叶草户型，保障了卧室空间的私密性。
3、双地铁 价位给力
大兴正荣府所处位置离附近三条主干道都有距离，距离地铁二号线约两公里远，规划中的地铁8号线红庙坡站一公里左右。周围龙首北路、大兴路，星火路以及明光路路网围绕，公共交通相对比较方便。
大兴正荣府本次开盘销售的住房均价小高层14852.43元/㎡，高层14052.43元/㎡，二环内、精装房、品牌开发商，参考周边较新的小区二手房价位，总体还是给力的。二环内红庙坡几乎没什么新盘，附近的保亿公园印虽然价位相近，但都是大平层，起步较高，所以，大兴正荣府一上市，就受到了诸多购房者的青睐。
4、老城区配套较为全面
教育资源：项目对面有一个阳光骄子幼儿园，附近幼儿园有陕师大实验幼儿园、北大附属实验学校幼儿园，中小学有：陕师大大兴新区小学、陕师大附属实验小学、莲湖区希望小学。
医疗资源：项目周边医院有大兴医院、正泰医院、双博中医医院，距离正泰医院步行距离200米左右，双博中医医院步行距离350米左右，距离大兴医院大概1.6km左右，医疗资源比较丰富。
项目附近最近的公园要到西北方向的汉城湖遗址公园了，往东还有大明宫遗址公园。
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