最近西安楼市很热闹，多盘扎堆登记，最红当属刚结束登记的大华曲江公园世家，本次推出108套房源，线上登记人数达到6221人，中签率低至1.7%，但从登记情况来看，普通家庭占比较大，投资客户占了很大比例，不过，该盘周边价格基本在1.8万/㎡左右，一二手直接倒挂5000元/㎡，对于投资客的吸引力，自然不用说，热的“烫手”，也就不难理解。
今天，在登记的楼盘也不少，主城区+西咸新区共有7盘1974套房源登记，当然，冷热程度也各不相同，一起随房博士来看看~
主城区登记官网截图
沣东新城登记官网截图
数据统计截至5月10日13：00
以上登记的楼盘中，主城区共有6盘1716套房源，分别是：欧亚国际三期，中粮悦尚锦云，碧桂园文景府，御锦城15期悦珑湾，金辉江山铭著，天地源大都会，沣东新城1盘：蓝光公园华府258套房源。
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天地源大都会
从登记情况来看，天地源大都会基本确定会摇号，385套房源，线上登记人数已过千。
天地源大都会是本土国企高科旗下天地源股份有限公司开发开发，开发经验丰富，实力雄厚；区域内有已开通的地铁四号线金滹沱站；开发商天地源自带一级资质物业，物业服务口碑不错；项目所在区域内分布十多个楼盘，基本生活的配套设施已具备。项目挨着曲江文化运动公园，肉眼所及环境不错。
项目2019年首开2幢、10幢仅76套房源，均价近1.7万元/平，主力户型181㎡四室两厅三卫，171㎡四室两厅两卫，仅三天吸引近394组家庭登记，其中309组通过核验，供需比超4比1！作为天地源都会系的首部作品——天地源大都会无疑获得了市场和购房者的双重认可！品牌+地段+完善配套+合理的价格，首日登记优势凸显，完全合情合理。
登记信息：本次开盘销售楼栋（3#、15#楼），全部准售住房房源共385套，面积约47663.56㎡，其中面积约134.43-136.43㎡三室两厅两卫户型129套；约128.99-129.69㎡三室两厅两卫户型64套；约113.06-114.10㎡三室两厅一卫户型192套，住房均价：13460元/㎡。
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金辉江山铭著
项目本次推出331套房源，从首日登记情况来看，基本确定是不用摇号的。
金辉江山名著其实是在在比较成熟的一个板块了，周边学校、地铁、商业配套都已经成熟，有点像大明宫板块，这种核心区项目虽然说它的定价比较高，但是还是比较抗跌的，因为它毕竟区域比较成熟，而且有人口的一个支撑，在金辉江山铭著项目之前，周边已有华远海蓝城、万科·金域东郡、海璟印象城、东方罗马花园等诸多小区的建设和入驻，周边居住环境逐渐改变。
项目属于目前矿山路板块定价、定位双高的项目，且板块内目前多为售罄楼盘，就最近的华远海蓝城二手房均价在19000元/㎡左右。
登记信息：本次开盘销售楼幢（14#、20#、21#、22#、26#楼），全部准售住房房源共334套（含样板间暂缓销售3套），面积约44722.52㎡，其中面积约106㎡-115㎡三室两厅两卫户型160套，面积约126㎡四室两厅两卫户型96套，面积约187㎡-209㎡跃层户型78套，住房均价18964.89元/㎡。
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御锦城
本次推出房源528套，目前线上登记已经“飘红”，大概率是需要摇号的。
御锦城是浐灞最早开发的浐河板块，属于开发时间比较早的区域，适合自住，周边配套齐全，成熟度自然不用多说，对于在意即时效应的刚改、首改群体来说，这么成熟的区域且均价一万出头的产品是首选，出现“千人摇”的现象也不奇怪。
登记信息：本次开盘销售楼幢（13#、15#楼），15期悦珑湾高层，全部准售住房房源共528套，面积约328767㎡，其中面积约106㎡三室两厅一卫户型264套，面积约119㎡三室两厅两卫户型264套，住房均价11347.97元/㎡。
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碧桂园文景府
项目本次162套房源，登记首日，也是“飘红”，项目前两次推货，都无需摇号，本次是否摇号，最终还得看核验情况。
碧桂园·文景府入市之后，渭河南岸的草滩板块有合悦华府、绿城·桂语蘭庭、碧桂园·文景府这三个项目同时在售，从价格的角度可以看出，碧桂园·文景府的价格很明显要高于绿城·桂语蘭庭、合悦华府，项目整体定位改善、高端，项目距离地铁站更近，并且拥有机场城际、2号线二期两条线路，本次，价格也算合理，首付预算宽裕的客户可以考虑。
登记信息：本次开盘销售楼幢（17#楼），全部准售住房房源共162套（无样板间），面积约20908㎡。其中面积约123㎡三室两厅两卫户型108套，约141㎡四室两厅两卫户型54套，住房均价约13523.11元/㎡。
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中粮悦尚锦云
从登记情况看，项目大概率无需摇号，200套房源，目前登记还未过”线“。
中粮在西安的首个住宅项目，地处祥云路以南灞柳一路与纺园六路交汇处，有富力白鹭湾、清凉灞柳项目毗邻，未来居住氛围可期。如果注重生活品质且注重低密舒适度的业主，不妨考虑悦尚锦云，等一等，就能拥有成熟配套和独一无二的灞河+白鹿原景观。
登记信息：本次开盘销售楼幢（5#、6#、7#楼），全部准售住房房源共200套，面积约21357.34㎡，其中面积约73.68㎡两室两厅一卫户型1套，约96.53-97.93㎡三室两厅两卫户型77套, 约114.36-115.48㎡三室两厅两卫户型78套,约101.53㎡三室两厅两卫户型22套, 约117.52㎡三室两厅两卫户型22套，住房均价11504元/㎡。
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欧亚国际三期
从登记情况看，无需摇号，110套房源，登记三十多组，高房价，还是”逼退“了一波人。
欧亚国际三期自备案来，就备受关注，首先，当属价格，3.3万/㎡+开启了浐灞区域甚至城北片区高层住宅的高端改善新格局，并引领浐灞房价再探新高度。
项目占地约150亩，有6栋观河奢装大平层和低密产品，2栋约180米超高层涉外公馆，1栋百米行政公馆，4万㎡浐灞凯悦酒店，7500余㎡艺术潮流街区、艺术博览廊架等，并由全球知名物管、国际一级物管资质的高力国际提供全方位物管服务，以高端生活者的远见、视野，启幕全球都会生活范本，但3.3万/㎡+的价格，还是与西安市场的购买力有些不契合，登记自然遇冷！
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蓝光公园华府
蓝光公园华府本次推出的是收官之作，从登记情况来看，无需摇号，直接认购即可。
登记信息：本次开盘销售楼幢（3#），全部准售住房房源共258套，面积约30295.55㎡，其中132㎡四室两厅两卫户型63套，109㎡三室两厅两卫户型124套,122㎡三室两厅两卫户型63套，103㎡三室两厅两卫户型4套，105㎡三室两厅两卫户型4套，住房均价高层12642元/㎡。
写在最后
进入5月份，西安楼市热度持续增高，多盘触底反弹，价位适中，综合性价比高的楼盘，热度很高，比如：华润置地曲江九里，雅居乐湖居笔记等，一推出，注定千人摇，但高端改善盘相对就比较受挫了，在楼市扎堆登记的情况下，购房者切勿随大流，选择适合自己的，上车即可！
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