西安各银行的房贷利率如何？还会继续下调吗？
降！降！降！有银行降回基准利率！房贷利率开始全面松动！
房贷利率早已成为了很多买房人的关注重点，一有点“风吹草动”都会引发大家内心的波动。近期，全国多个城市房贷利率都出现了不同程度的松动，有银行甚至降回基准利率！
合肥有银行房贷利率下调至5.6%！
近日，有网友表示，合肥房贷利率出现了松动。
可以看到，这个网友在某银行办理的房贷业务，最终办下来的贷款利率为5.75%。这个利率相比目前合肥主流银行5.88%的利率，确实已经优惠了不少。还有购房者表示，他的房贷利率只有5.60%。
目前，合肥不少银行房贷利率都有出现松动！
猛降！苏州房贷利率最低5.76%！
从4月份开始，苏州各大银行的利率开始下调。
最近，苏州9成以上银行房贷利率下调，南洋银行首套首贷最低，为5.76%。中国银行、建设银行、农业银行、苏州银行等几大行较3月底均有所下降！首套首贷最低5.88%左右。
广州四大行房贷利率全降
广州四大行的首套房贷利率，全部可以做到只上浮40个点数，房贷利率为5.05%，相较之前下调明显。
其中降幅最大的是中国银行，从5.19%降至5.05%，四天下降14个点数，其次是建设银行，降了12个点数。
天津三家银行降回基准利率
据了解，天津已经有3家银行可以做到首套房贷利率LPR不加基点。目前，天津各大主流银行首套房贷利率为LPR+30，二套房贷利率为LPR+60。
最低5.3%！西安买房成本持续下降！
相比之下，西安房贷利率早已下调！
去年12月，西安首套房房贷利最高基本都在5.78%，二套房更是高达6.125%，但时至今日，西安首套房贷利率已降至5.3-5.68%，二套房降至5.55-5.88%。
去年年底统计的西安部分银行放贷利率表格▼
当时首套房利率最低是5.49%，而邮政银行、民生银行、工商银行、中国银行、招商银行、长安银行首套基本都在5.78%。
二套房贷利率最低的是中信银行5.78%，而民生银行、建设银行、工商银行、中国银行、秦农银行、邮政银行、招商银行二套利率都基本在6%。
到今年，LPR已经连降3次，从去年4.85%调整至2020年4月20日公布的4.65%。
随着LPR下调各家银行5年期以上的房贷利率也有变化。
调整后的放贷利率二套已经告别6，基本为5.55-5.88%；首套最低为5.3%，基本区间在5.3-5.68%。
以首套房贷款100万，贷款时间30年为例，下面是不同情况下具体的月供情况：
西安常见房贷利率的是：
新房首套房贷款利率是LPR+65/103个基点，二套房利率LPR+90/123个基点
按最新LPR4.65计算：首套房利率5.3%-5.68%，二套房利率5.55%-5.88%
首套房月供：5553-5791元
二套房月供：5709-5918元
未来利率或仍下行！楼市现上行态势
从各地目前的情况来看，房贷利率都有所下调，银行的贷款额度相对都比较充裕，房贷审批和发放的节奏也明显加快……专家表示，目前基本可以算是按揭贷款政策正步入持续宽松的通道中。
从近20年房贷利率走势看呈现持续下调的趋势。
而近来高层的态度也表示：降准降息仍有空间，这也使得房贷利率再次下调的可能性加大。楼市随后也出现了响应：最近看房子的人多了起来，意向登记平台也都比较火热，接连出现不同价位的摇号楼盘，2万+楼盘摇号也不再稀奇。
房贷利率的下调，一定程度上会刺激一部分购房需求的释放，进而带动楼市成交量的上升。
还在纠结2020年到底要不要买房的人，接下来要关注两点：
1、5月20日的LPR；
2、5月22日的“两会”
2020年下半年，楼市的风向标，就要来了。
（本文部分内容整理自365楼市、安徽楼市）
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