万万没有想到，今年楼市最火的时节并非传统的销售热季“金三银四”，而是火热开局又高调收场的阳春5月。
而5月楼市的热，不仅表现于西安，全国其他大城市也显而易见。
杭州60人抢1套房子 南京某盘万人摇
杭州的楼盘远洋西溪公馆，自获取预售证开始就一路火热。
其最新获批房源总959套，而参与报名买房的人数则高达6万人，相当于60人抢1套房子。
据悉，由于人数太多，远洋西溪公馆售楼部的登记系统直接崩溃，项目只能把营销中心搬到附近的网吧，24名销售人员日夜不停审核资料，还请了50个兼职帮忙做初审工作。
该盘之所以如此受欢迎，是因为其周边二手房已经卖到了3.5-4万/㎡，而该盘作为新房销售却只有2.8万/㎡，一二手房价格倒挂7000元/㎡以上，买到即赚到。
6月1日，南京一楼盘江畔都会上城开盘，推出了223套精装房源，共吸引11890组人摇号买房，整体中签率1.9%，平均53人抢1套房，万人摇号场面可谓壮观！
据悉，因为参与人数太多，该盘开盘共分了13批次进场，时间持续超过了13个小时，最终开盘6小时，223套房就全部卖完，现场十分火爆！
此外，南京另一楼盘溧水万达广场加推时，更是吸引了许多外地人连夜赶赴现场“捡漏”，因为该盘均价约11569-11890元/㎡，性价比非常高。
西安5月迎35396人登记
回到西安楼市，近期的市场“小阳春”味道很浓厚。整个5月，西安主城共推出8808套房源，有总35396人参与登记，人是房的4倍！
从供应区域上来说，浐灞、曲江为供应主，其次为城北高新。
浐灞自身的土地储备量优势，又一次稳霸供盘大区。得天独厚的自然环境优势，加之浐灞“黄金三角洲”腹地上高端项目的不断涌现，浐灞一再成为话题热点和置业热区。既有能满足刚需的高性价比盘，又有经得起整个市场考验的终极改善置业项目。
曲江方面，无论是改善楼盘还是刚需盘，都比较受市场欢迎，这不外乎该区新房二手房倒挂的较大优势。
“千人摇”hold不住多盘进入“几千人摇”模式
从项目来说，西安主城共有36个项目上线登记，不排除一个项目多次推货，市场供货量大增。
36个项目中，有13个项目喜获摇号入场券，而这13个项目中，更有多盘创造出了千人乃至几千人摇的盛况。
航天城流量担当大华锦绣前城256套房共迎来3677组家庭申请登记，核验通过人数3336组。
天地源大都会5月份两次加推，分别贡献出了近3千、近4千的登记人气。两次加推，该盘都顺利摇号，而且已不是“千人摇”能hold住的场面了。
大华公园世家，共推出108套房源，5194组登记，核验数5071组。 平均47组家庭抢一套房子，创造出了低至2.13%的中签率。
刚刚结束登记的瑞和大唐府邸，2，8，9，10#楼全部可售房源共236套，线上登记人数共6068组，目前该盘核验还未完成，但想都不用想，又是一个盛况空前的几千人摇！
这些楼盘无一例外地都有一个共性，那就是价低、价低、价低。高性价比决定了广大刚需们的“从众”。很多网友在咨询这些人气爆棚的楼盘时，越是知道某盘登记人数火爆，反而越想参与。
此外，参与摇号的楼盘还有：御锦城、世茂璀璨倾城、万科澜岸、世园林语……
3大改善品质盘均摇号
除了这些逢推必抢的高性价比盘之外，西安楼市5月的火热还体现在一些改善盘上。
地处高新CBD核心位置高新丈八北路与科技七路交会处的万科翡翠国宾，单价2万+，建面约145-200㎡大户型，190套房源，登记破千，顺利摇号。
城北改善大平层龙湖景粼天序，肉眼可见大融城、2号线/4号线地铁口、苏宁广场等醇熟配套，其128套房源共吸引288组家庭线上登记，最终核验通过226组，成为大平层改善楼盘中为数不多的摇号楼盘。
曲江的金地世家风华，与大华公园世家同时登记，作为改善居所，该盘2万+均价并没有击退购房者，不仅如此，该盘还与大华公园世家一同铸造了曲江两个定位不同、产品不同却同样登记火爆的优异成绩。
足以可见，除了性价比，购房者越来越多地关注到了楼盘的品质性。
6月多盘预订摇号？
5月底，我们曾对6月房源做了一些盘点，据不完全统计，6月将会有13689套房源入市。
6月西安最全上市量来了！涉及51盘13689套房源，浐灞、沣东成主力！
随着主城区的发展饱和，主城在售楼盘已经不多。想要在主城区买房的购房者可重点关注恒志云都、紫薇东进、金辉江山铭著、曲江国风世家、群贤道九号、伟业公馆、科为瑞府、融创观唐宸院、中南君启等项目。
此外，沣东几个新备案的楼盘也有望在6月加推。紧邻沣东自贸产业园的国樾府，预计6月初推出两栋高层和两栋小高，与保利和光尘樾一路之隔，届时两盘对垒好不热闹。还有其片区内的高端改善盘碧桂园国湖、天地源兰樾坊，均价均突破2万+，购房者买不买账届时还要看市场反馈。
值得一提的是，6月供应房源中依然有大华曲江公园世家、高科国际麓湾社区、大华锦绣前城、西安康桥悦蓉园、 紫薇花园洲这些让购房者心之神往的大热楼盘，届时这些楼盘将盛况再现，继续“千人摇”佳绩。
写在最后
随着这些摇号红盘的接连推售，市场上的这些性价比优盘则越来越少。如创造出西安最低中签率的大华曲江公园世家，本月推出的是最后一栋楼，卖完也就清盘了。
航天城的康桥悦蓉园，仅剩最后一栋精装高层在售，城东千亩大盘御锦城，剩余房源也不多了……当这些红盘利好出尽，开盘即清、大规模抢房也就随之消失，西安整体市场也将回归正常状态。
对此，房博士只想说一句：买方须趁早，且行且珍惜！
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