3月9日，全国政协委员、新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联围绕物业管理服务的发展提交了提案。除了行业环境和政策支持方面的建议外，郭炳联还将关注点放在了物业管理费的定价机制上。
郭炳联在他的提案中指出，“目前供应部门的收费存在部分成本转嫁现象，这一问题在商办物业中较为突出。”此外，物业管理的服务项目存在收费上限规定，收费标准普遍较低。在维持高水平服务的情况下，物业管理企业难以做到收支平衡，这将影响物管行业的服务水平。
对此，他建议，基于《加强和改进住宅物业管理工作的通知》对于物业服务价格调整方式的要求，进一步放开物业服务定价的市场化。
“可在一线城市的中高端物业中先试先行，再逐步在全国范围内放开物业服务价格的相关限制。”郭炳联称。
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