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365淘房 西安 有数据表明，泾阳目前城镇化率只有30.07%，远远低于陕西、全国平均水平，这是好事，也是不好的事。
不好的一面大家很容易想到，目前这里的楼盘，很多人都嫌偏嫌远，但对房地产市场来说，提供了发展的空间。
从目前泾阳人民的居住环境来讲，基本上都是早些年开发的小区，整体的品质也不能满足目前人们的住房需求。虽说之前金辉、华夏幸福在泾阳周边已经有项目布局，但大多数仍然是以毛坯房为主。
而今年，泾阳迎来了一个纯精装大盘，房博士前几日就去实地探访了一下。
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奥园誉景湾项目位于泾阳县城以南，与崇实中学一路之隔，崇实中学为一站式学校，包括小学、初中、高中，可满足周边孩子的上学需求；虽然泾阳还有待发展，但周边配套还算不错。
出行方面，项目坐拥四横四纵的交通路网骨架，距离西安咸阳国际机场仅11公里，北客站18公里，到西安市中心29公里，四横四纵之上，根据关中城市群都市区城市轨道交通线网规划，未来，区域汇聚两条地铁线路，地铁16号线（规划）、地铁10号线（规划），城市动脉被打通，由此，可轻松通达大西安、咸阳的生活圈。
商业方面，奥园誉景湾除自带3800余平商业外，约2公里距离便是大唐购物中心以及即将开业的万丽时代广场。
教育方面，除自带幼儿园外，项目北侧约300米便是崇实中学，逸夫小学距离项目也仅1.5km左右。
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医疗方面，项目向北约2km是三甲医院泾阳县医院、泾阳县中医医院；以及东北方向的泾阳县妇幼保健院，可为业主健康保驾护航。
从项目本身来讲，41.62万㎡的占地面积，容积率为2.87，总共规划有26栋楼，14栋高层，12栋低密度住宅，开发商为品牌房企奥园——千亿上市房企、中国房企23强，园林、户型设计、装修、服务等方面都可圈可点。
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由此奥园·誉景湾也便成为泾阳板块首个品牌房企开发的纯精装盘。
截止目前，奥园誉景湾项目已推售过两次，本次开盘的是其11#、17#低密度住宅和13#高层，高层两梯四户，面积有99㎡三室两厅一卫、119㎡三室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫，低密度住宅只有一个面积，为142㎡，一梯两户。
以上户型面积可满足刚需、改善不同客户的需求。
建面约99㎡三房户型，户型方正，几乎无浪费面积。
奥园誉景湾99㎡三室两厅一厨一卫户型
使用率最高的客厅、主卧、次卧朝南，采光通风都还不错。客厅连缀着南向宽景阳台，引清风阳光入室。
奥园誉景湾119㎡三室两厅两卫一厨户型
再看建面约119㎡三房户型，次卧连接客厅，约6.8米南向观景阳台，业主在这里可拥有空间宽阔视野，邂逅别样惬意时光；
纵向一体化的餐客厅，南向面宽足有3.8米，与餐厅分而不离，营造阔绰尺度感；
主卧的套房设计，所有功能一应俱全。
整个户型还做到了惊人的全明采光，几乎将户型通透性发挥到了极致，让人看一眼，变爱不释手！
奥园誉景湾136㎡四室两厅两卫一厨户型
这款建面约136㎡四房户型，空间尺度感就更无可挑剔了。
动静分离的设计，南向约6.9米的超大阳台，不仅仅成就一方奢阔的居住天地，还是休闲生活的延伸；
舒阔的阳光书房，为修身养性提供可能；
品质双卫设计，完美避免早晚洗漱高峰期拥堵，轻松安放一家人幸福生活。
当然，价格也是该盘的一大优势。目前，项目高层价格为9000到9500元/㎡，低密度住宅为11000元/㎡，苦于西安主城房价高而买不到的房子的人，不妨在这里一试。
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